立体化办公的出现是一座城市发展的必然结果,这将以商业方案的形式融入到立体化办公的规划、设计的构思中。设计师们不仅要有丰富的经验和设计理念,其次更需要恰当合理地运用建筑界的市场行情。城市土地需求量大,通过合理的设计编排,集中各种空间的功能,配以合理的交通系统和停车位,准确地确定好立体化办公的形态、规模和开放的空间,是立体化办公规划设计的主要设计思想。
当今社会,无论国外还是国内,高层办公楼建筑是当今社会的文化背景和特定的历史下形成和发展起来的。这些年,由于社会的发展、空间环境及城市需求功能的变化,办公楼建筑越来越倾向于空间的综合利用和功能的混合。因此科技和社会经济的快速发展和进步,用作收集信息及储藏知识的场所是立体化办公建筑必不可少的。综合性的高层办公楼是一座城市的重要建筑类型,这些高层办公建筑群体现了城市的巨型化和城市化的特点以外,越来越注重综合化、人性化、智能化等方面的设计。
一、立体化办公的背景及优越性
立体化办公是指以办公为主,具有会议、休闲、娱乐、办公等以上的功能体现,各功能之间相互助力、相互联系,且保持整体管理和一定比例,物业统一经营的高效率、多功能的高层建筑群体。在总平面的布置设计方面,应做好办公楼的内部设计与空间的综合利用,妥善地结合好周边的地形,合理安排车流、人流、疏散人流等各分流。妥当地处理好各分流之间的关系,使之更恰当地体现立体化办公的优越性。在立面设计方面,应尽可能满足使用者的需求、业主的要求,创造一个舒适安全的、综合的、多元兼容的,工作、生活及休息的空间。
立体化办公的优越性:
① 经营有力,经济效益高
立体化办公综合布置的内部空间增强了经营的互利性,休闲服务、娱乐等增加了部分高层办公群体的吸引力。综合体的办公楼建筑是市政投资和建设的必要结果,其好处是避免了市政的多次施工和单体的分期多种建设、道路多次开挖的浪费。而这种城市综合体的办公建筑群体是市政发展的重要战略之一,也是及其具有社会经济效果极好的发展空间。
② 改善环境质量
立体化办公使人们在生活及工作中更加方便,也就是提高了环境的质量。同时,由于多应用共享大厅、室内商业街等手法,既为城市提供了交往场所,也创造出一个丰富、有特色的四度空间。
③ 造福所有者
对于那些无力建造自己办公楼的所有者来说,立体化办公无疑为他们提供了更好的条件,他们可根据自己的需求来租用适量办公间、会议室,无需受从买地到监工的营造之苦。
二、立体化办公的实例
苏州相城E地块商业用房C栋装饰工程坐落于江苏省苏州市相城区,该建筑面积为19093.3 平方米,建筑基底面积为1071.9 平方米。需装饰设计的建筑总面积为6394.9 平方米,范围为一至三层及十五至十八层室内空间装饰,其类型是一栋综合体的办公楼建筑群体。其中每层功能分区为:
一层功能分区为:办公大堂及茶水吧区等。
二层功能分区为:员工餐厅区及厨房等。
三层功能分区为:会议区及娱乐区等。
十五至十八层功能分区为:办公区。
苏州相城E地块商业用房C栋 图1
其设计理念以“线条”来作为元素,形成一个富有动态的办公区域。其给人的感觉是简洁、美观又舒适,即以办公为中心,包含餐饮、会议、办公、休闲、娱乐等功能的综合性立体化办公群体。随着立体化办公在当今社会的地位逐渐提高,其在城市中占据最高的重要地位,代表着一座城市的风格与风貌。
苏州相城E地块商业用房C栋 图2
该项目设计的优点:
a . 本次设计效果能达到业主的使用功能及美观、简洁、便捷等要求,体现了现有立体化办公的优越性及创新性。不管是在设计方面还是在地里位置方面,也达到引领一座城市前端的优越性综合体办公建筑群体需求。
b. 该设计是本次我们团队一次比较完整、完善等意义上的综合设计,包括了内装饰设计、机电、导视、钢结构加固和碳纤维加固、空调、弱电等大批工种,改变了过去单一的“纯室内装饰”的做法,采用唯美的“创新”手法,灵活运用材料来更加突出地表现我们综合设计的能力及努力地完成业主对我们的要求及建议。
苏州相城E地块商业用房C栋 图3