我司长期从事精装修工程管理和监理工作，一直困惑我们行业的有两大问题：一是设计缺陷始终无法避免，二是施工缺陷始终无法避免。
设计缺陷是工程的致命硬伤，一出问题几乎就是普遍性甚至是系统性问题，在施工过程中更改的无效成本太大并经常使我们工程管理者头痛为难；同时交房时在业主的投诉和索赔中使我们的开发公司处于非常被动难堪的境地。
设计缺陷问题最关键的核心症结是，设计缺陷错误无处不在，设计审查结果因人而异，跑、冒、滴、漏始终无法避免，设计缺陷经常重复出现，前面项目已经犯过的问题，后面项目继续出现，换设计单位和设计部换人后又要出现……我们的地产公司也不缺少厚厚的各种设计管理制度、审图流程及要点、设计管理手册等等（当然，我不知道多少人详细看过，又有多少人能够记住并按此执行呢？），尽管制度很健全，但是，仍然频频出现设计问题，这是为什么呢?
思来想去，有三个问题值得考虑：一是，那些厚厚的洋洋洒洒的管理文件，有多少可操作性，有多少人能够始终记住，是否应该使设计审核工作更加简单化，傻瓜化；二是，到底是在图纸上去找问题好呢？还是带着问题在图纸上去找好呢？三是，经验教训没有通过简单有效的途径传承，也就是换人后或换项目后如何保持不出现同样问题呢？
为了长效的避免设计缺陷的经常发生，带着问题在某个地方去找是否存在这个问题，并使设计审查工作简单化和保证不遗漏，因此，我司决定，总结精装修设计缺陷，编制傻瓜式《批量住宅精装修设计缺陷预防表》。实践后才发现此工作是非常系统并工作量浩大，细致、复杂。我才知道很多公司曾经也有此想法，但至今没有一个完整编制出来的原因了。可喜的是，历经四年的梳理总结，我司收集整理了2300多条常见的精装房设计缺陷案例并制作成傻瓜式的预防表格，基本完成，目前正在完善此项工作。
傻瓜式《批量住宅精装修工程设计缺陷预防表》
目录
表一：土建设计缺陷预防表
表二：消防设计缺陷预防表
表三：户型设计缺陷预防表
表四：平面设计缺陷预防表
表五：厨房设计缺陷预防表
表六：卫生间设计缺陷预防表
表七：玄关设计缺陷预防表
表八：客厅设计缺陷预防表
表九：餐厅设计缺陷预防表
表十：卧室设计缺陷预防表
表十一：书房设计缺陷预防表
表十二：景观阳台设计缺陷预防表
表十三：生活阳台设计缺陷预防表
表十四：入户花园设计缺陷预防表
表十五：套装木门设计缺陷表
表十六：收纳系统设计缺陷预防表
表十七：需求定位缺陷预防表
表十八：风格定位缺陷预防表
表十九：材料部品设备选型缺陷预防表
表二十：空气质量设计缺陷预防表
