原朴创意机构·唐封龙国际设计事务所首席执行官唐封龙
别墅的空间设计是否打动客户对销售非常重要，东莞人喜欢哪种类型的别墅，别墅设计又该注意哪些问题?记者采访了。
东莞日报：作为一个专业的设计师，你见识过形形色色、种类不同的别墅产品，你认为什么样的别墅才是最宜居的别墅？
唐封龙：追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为城市精英的共识。而别墅宜居与否，主要取决于几个方面，首先是环境秀美，有山有水。第二是物业管理完善。别墅物业相比一般住宅物业来讲，更需要注重服务的质量和要求，且必须远远高于一般小区物业，因此，其物业公司均为大物业公司，其服务均为超标服务。
第三是要有品位、有格调的室内设计，设计者要读懂业主的需求。因为这直接关系到业主的生活是否顺心。
东莞日报：你心目中好的别墅在哪里？
唐封龙：得天独厚的自然资源和建筑本身所呈现的尊崇感，是别墅吸引客户的重要因素。随着消费者越来越追求舒适性，以及城区别墅日益稀缺，高端别墅就越来越依赖远离市中心，拥有好的自然资源的片区，如松山湖片区、大岭山同沙片区、厚街横岗湖片区，以及水濂山水库周边区域，都比较适合修建别墅，其中发展最为迅猛的是松山湖片区。
东莞日报：你所认识的东莞人喜欢哪些类型的别墅？
唐封龙：东莞人最喜欢两种类型的别墅，其一是欧式古典别墅，其二是中式古典别墅。在东莞，有钱人不计其数，而东莞人比较爱面子，采用欧式古典风格，就可以把别墅装修得富丽堂皇，比较能体现主人的实力。还有一些人，对文化有研究，平时也喜欢收藏茶叶、红木之类，中式古典别墅有着吸引他们的文化氛围。
其实，现在很多客户受外界影响，对于别墅的类型也有了更多的追求，包括低调奢华、后现代主义、新东方主义等，各种类型的别墅比例都有所增长。
东莞日报：别墅空间布局应该注意哪些问题？
唐封龙：在空间设计方面，要求有空间层次感，有立体感，体现出跃层的整体效果，注重实用性、环保性、美观性。在平面设计方面，注意整体的采光、颜色的选择、对开放式区域分配等整体的协调性等。因别墅的面积较大，更应该考虑功能的细化、全面。一般来说设计风格与整个别墅的室内风格要协调一致，体现实用、合理、大气的原则。
东莞日报：从设计师的角度，你如何看待东莞的别墅市场？
唐封龙：别墅装修设计的效益与别墅市场息息相关，受别墅市场影响，上半年别墅装修设计市场偏淡，但是实际上别墅市场却不怎么平淡，据我所知，上半年别墅成交相当可观，只不过别墅业主喜欢押后装修。
下半年，将是装修的旺季，对于别墅市场来说，这也将是一场盛宴，目前别墅成交呈上涨趋势，虽然变化不是很大，但是部分客户明显放弃了观望。东莞近期新开售别墅楼盘，以联排别墅为主，也就是说下半年成交联排别墅将会成为主流，而未来的设计市场则会相应的偏向中高端市场。
