不吐不快：“便宜”不能成为“没好货”的理由
最近，当人们都在关注房价还能降多少的时候，房地产接连爆出质量问题，之前有万科的“毒地板”、随后有星河湾的“精装门”、现在又有绿地的“钢筋门”。面对频频出现的房企质量问题，人们不禁会追问，房价是下降了，为何房子质量也会跟着降?
从消费心理学的角度来看，当企业调低商品价格，通常有利于消费者，激发消费者的购买欲望，但是另一方面，商品降价往往也会引起人们逆反的心理反应从“便宜”联想到“便宜货”，从“便宜货”进一步联想到“质量不好”。为什么会有这种心理?因为消费者深谙一个道理“羊毛出在羊身上”，降下的价格自然会在产品上有所体现，也就是质量上的“缩水”。正是基于这种消费心理，当房价下降了，业主们对房子的质量特别谨慎，带着“房价降质量必降”这种先入为主的心理去收楼。验收时特别认真特别细心，而这一细心，就把诸多大品牌房企早已存在或者开始存在的质量问题都翻了出来。
业主们因为细心而发现更多的房子质量问题，这是主观方面的因素，从客观因素来说，当房价逐渐步入下行通道，一些开发商为了平抑摊薄的利润，不惜以降低质量来填补降价所减少的利润。因此也有人说，楼市调控致使房价下降，房价下降导致质量下降。笔者认为，楼市调控导致房价下降这很正常，房价下降导致质量下降，这就是借口了。因为降房价与降品质不存在因果关系，作为产品制造商，开发商必须在生产合格产品的前提下获取利润，这样才能维护品牌赢得市场。而一些急功近利的企业，为了保证利润以次充好、偷工减料，把降价与降质直接划上了等号，消费者最终会用货币来投票，否决缺乏诚信的企业。
部分房企降价的同时也降了质量，购房者在购房时需睁大眼睛，对于开发商卖房时候的承诺，最好写入合同，方便日后维权。而政府有关部门也应加强住房验收的检查力度，同时通过加大处罚切实监管好开发商，遏制其“违法冲动”。
