金茂装饰办公新作 | 北京融中心
来源:金茂装饰 时间:2022-04-21 10:12:01 [报告错误] [收藏] [打印]
北京融中心办公楼项目位于北京市朝阳区七圣中街12号院A、B座,地理位置得天独厚。由两栋独立建筑组成,地库连通。本项目为商改办项目,改造前为综合购物中心,改造后以办公空间为主、商业为辅的综合性写字楼。项目共计地上6层,地下3层。建筑规划面积为109,638.32平米。
金茂装饰承接了该项目一、三两个标段的室内装饰工程,包括AB座B3~F1、A座F2~F6,通过公司各条线的配合支持及一线团队的日夜坚守,在克服疫情等诸多困难因素的同时,从2021年9月到12月,历时4个月完成竣工移交。
金茂装饰项目团队对每个工艺细节进行可视化技术交底,与甲方工程技术部门详细探讨,针对此项目单独设计了完善的施工工艺图集,以图文并茂的形式带领一线工人熟悉掌握工艺要求。
项目大堂墙面采用土耳其进口的维纳多石材,表面进行全亚磨砂结晶处理,整体墙面呈现不规则折线造型,并且良好的避免了天然石材色差,竖向镶嵌5毫米的苹果砂不锈钢装修条提升美感。前台背景墙干挂3.5米高苹果砂复合不锈钢板,墙面整洁大气。
大堂电梯厅顶面采用流线型LED灯带设计,地面采用轻雅银灰石材。
大堂右侧规划了企业发展历程展厅,并设置了宾客休息区,墙面以竖向凹槽石材打造,整体风格科技前卫。
项目每个办公层规划了超过30间会议室,包括大、中、小三个规格及洽谈室,其他全部是开放式办公区,项目对房中房的隔声、吸音要求极高,在吸音板的粘接工艺上要求达到卓越的吸音效果并绿色环保,为此,项目团队依据甲方的施工图集特别定制了相关工艺标准,比国家标准要求还高出30%。
开放式办公区设计简洁,地面采用阿姆斯壮橡胶地板,健康环保。员工通道条形灯长达30米,安装要求做到观感流畅的直线。开放办公区设置的多个员工休闲区,让办公环境更加轻松愉悦。
B座观光电梯厅采用墙顶一体的LED条形灯,并以佰家丽红色吸音板进行镶嵌安装。
地下一层由两栋建筑连接而成,主要包含了报告厅、培训教室、行政服务室、直播间、员工食堂及厨房。中庭挑空高度超过40米,墙面采用超白加胶玻璃内幕墙做法,局部点缀木纹铝板,空间通透,设计简约。顶面安装遮阳帘,可根据室内光线智能调节。
报告厅总面积400平米,可容纳超过400人同时进行会议,LED高清主屏幕长度12米,提供了良好的视觉体验感。顶面设计点状光源造型,采用整体检修马道,保证饰面效果的完整美观,以不锈钢板进行吊装,极具科技感。我们运用BIM技术在前期对顶部管线进行模拟排布,充分解决标高问题。
员工食堂面积近4000平米,可容纳1000人同时就餐,良好的动线规划保证员工取餐时更加便捷、顺畅。B座员工食堂挑空区高达9.5米,顶部采用穿孔石膏板加环形造型灯排列安装,良好的解决了员工就餐的吸音问题。
办公层电梯厅空间设置了休息区及茶水间,方便访客在此休息,也可作为员工的临时办公区,人性化的设计更能提高办公效率。
MDF/IDF核心机房是本项目的重要功能区域,该区域安装防护网将空间一分为二,配置独立的恒温恒湿空调系统,吊装的气体灭火设备,采用双路供电,地面使用防静电地板,保证设备的全天候安全稳定运行。天花使用德国卡博菲桥架进行网线安装连接。
良好的员工娱乐区设计是优秀办公空间不可或缺的部分,该项目在B座1层设置了多个员工娱乐区,包括器械健身房、瑜伽舞蹈室、乒乓球室及棋牌室等,给员工提供了丰富的休闲空间,提倡员工健康生活,劳逸结合。
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