“新消费下，人们多元化和个性化的需求不断产生变化，线上电商、线下竞争、新技术的推广应用，都让城市商业综合体的发展处境更为艰难，因此商业综合体的持续性经营发展，在于是否能够定义一种新的商业综合体模式，成为消费者与品牌、体验、娱乐、多元服务、生活和工作等密切联系的新型消费空间，并能与城市界面之间进行融合，这其中消费者的体验感尤为重要。

　　因此，在设计中，我们专注于空间价值缔造与重塑，以商业运营成功为先导，打造能够提升消费者体验感的商业空间，更有效地使清远保利广场满足当下消费者对空间场景、社会交往和情感体验的需求，从而提升商业综合体的商业价值，为客户带来更高效的收益。甲方也非常认同我们的这个想法，所以方案汇报的阶段很快就通过了，并且很愉快的继续向前推进项目。”GLC的设计师如此说道。

　　商业综合体是一座城市的文化内涵与风向标。作为人们的生活聚集地，商业综合体汇聚商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等城市核心功能为一体，当属城市中的“城中城”，为城市发展记录着这座城市的兴荣繁华。

　　“一个城市，并不等于就是一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所围圈、所划分的空间构成。”现代建筑的主要功能已不再是纯体积的视觉表演，如何更好地创造人们在其中生活的空间是根本命题。建筑如何才能与城市组织结构连续在一起，打造出有呼吸感的生态商业综合体?基于此，GLC的设计师们在清远保利广场中提出了相应的解决方案。

　　清远保利广场

　　洞察一城生

　　清远保利广场项目所在地位于紧邻老城区的江北新区，背靠松苏岭，南临北江，西南紧连清连高速公路，东面距武广高铁清远站约6公里，与中央核心组团隔江相望，地理区位重要性显著，交通可达性较强。

　　由GLC设计的清远保利广场作为清远首座、华南区第7座、全国第27座保利购物中心，于4月30日正式迎来开业，开业当天客流即超过10万人次，商场引进逾120个国内外知名品牌，集生活、时尚、美食、童乐于一体，开业率达95%。

　　清远保利广场项目体量约8万㎡，地下一层，地上三层，位于广清半小时经济圈及市中心、区中心生活圈，这里是新老城区与外市交通往来的必经之路，辐射周边30万+高端客群。结合项目目标客群的特征，项目定位为沉浸式都市欢聚目的地，旨在为清远市民打造鲜活的品质生活领地。

　　GLC的设计师们为让项目成为清远城市建设的标杆，成为展示城市形象、传承城市文脉、汇聚城市活力、凸显城市精神的新客厅，成为被赋予更丰富内涵的江北“城中城”，颇下了一番苦功。

　　激发蓬勃生命力

　　构筑多彩滨江生活主流圈

　　商业项目中情景空间与色彩的碰撞成为了人们情感寄托的载体。GLC的设计师们在清远保利广场建筑设计之初便将色彩融入建筑外立面，将生机勃勃的绿植意向像素化，以深浅颜色不一、随机拼合的冲孔板作为建筑语言表达，使用多种颜色、不同材质来体现色彩的多变属性，为项目整体营造缤纷氛围。

　　玻璃型穹顶引进大量的天光，在一定程度上减少光源使用。项目内外通透，将自然生态引入商业空间，进一步提升生活品质和商业公共性，扩大城市品牌的对外吸引力，以功能集聚提升城市形象，提高清远保利广场项目的整体开发价值。

　　室内融合主题性场景，用色彩、装置吸引消费者，用丰富的层次和色彩手法，为消费者提供轻松、互动、充满想象力的购物环境，打造多维度、多感官、多触点的消费体验。

　　构思灵活巧变动线

　　探寻无限的空间逻辑

　　设计师将建筑平面进行梳理，在递进的平面逻辑中，寻求最优解决路径和商业价值点位，消除视觉疲劳与购物流线动线疲劳，在多层的衔接关系、视线穿透关系、流线步入关系、室内室外景别关系上巧妙设计，让建筑线条语言更加柔和，层层递进的连廊排列形式，引导型的流线布局，让消费者沉浸其中，与空间互动，带来更加舒适愉悦的消费体验

　　自然语言的力量

　　带来通透的呼吸感与长久的生命力

　　项目延续城市绿色生态的氛围，GLC引入清远市独特的地理元素，将山林枫叶、流水的形态融入其中，赋予其长久生命力。主要通行流线与主题公共休闲空间地面流水状的铺贴，将项目的主动线与商业街开放休闲空间相连，让水的流通性与无孔不入和商业中心的通达性彼此交相呼应。

　　项目中多条步行街林立，搭建消费者休闲社交平台，成为连接广场内外部商圈的人流吸引带，人们身临其境购物、消费或漫步，犹如在林荫道上闲逛一样舒适和惬意。同时步行街也作为城市绿色呼吸带，与松苏岭一南一北遥相而立，打造清远市生态宜居的城市中轴线。

　　伴随着夜幕降临，华灯初上，清远保利广场迎来一天中最为繁盛活跃的时间段。商业设计依托商业模式的发展而不断变化，定义新型商业综合体模式，将消费者购物行为与生活方式相融合，让城市商业与自然生态连接在一起，可持续地增强片区的商业影响力，是商业项目的价值体现。

　　GLC致力于空间价值缔造与重塑，创新营造众多商业项目，实现业主恒久的建筑资产。多年来，GLC深谙业态布局规划和场景设计落地的重要性，在本案前期介入中便将项目所在地优势与文化自然属性融入设计中，打造出新一代自然生态商业综合体，构建城市自然与人文共生共赢的商业建筑，在商业设计领域实现了又一大突破。

　　项目名称丨清远保利广场

　　开 发 商 丨保利发展

　　项目地点丨广东 清远

　　项目面积丨80000m²

　　设计范围丨建筑设计

　　主创设计丨李毅展

　　设计团队丨张逸生、曾建宇

　　项目摄影丨燕飞

　　规划与设计可持续空间

　　助力客户实现商业价值

　　GLC由Eddie S.Y. Wang王松筠先生创立于2000年，总部位于美国洛杉矶，在广州、上海设立分公司。GLC一贯专注于商业休闲地产领域，以商业运营成功为先导，展开全链设计服务，是集规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、IP策划设计与商策运营服务于一体的创意设计集团。

　　多年来，GLC致力于空间价值缔造与重塑，跨界创新营造众多商业项目，实现业主恒久的建筑资产。设计从业态布局规划开始，直至视觉信息细节，每一个设计环节都力求高质量、高标准，并融合科学与创意，最大提升商业运营价值。

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