“树不能长到天上去，房价也一样”，虽然拍卖师在开标之前谨言相告，但是央企中国电建与中国金茂仍然给出了天价。
6月2日下午，一宗位于深圳龙华上塘地铁站旁的商住用地正式开标，央企中国电建地产集团有限公司联合中国金茂控股集团有限公司旗下子公司以82.89亿元中标，折合楼面地价约5.68万元/平方米，成为龙华区单价地王，仅次于去年泰禾集团拿下的尖岗山深圳单价地王。
中国电建地产是世界500强，为国资委直属央企中国电力建设集团旗下的唯一地产开发平台；中国金茂隶属的中国中化集团，亦是大型骨干中央企业，此次两者联合拿地，是继信达、中铁等央企之后，再度进军深圳的央企地产平台。
电建地产与金茂地产联合体中标的A816-0060宗地紧邻中海锦城项目，占地面积约3.57万平方米，总建筑面积16.4万平方米，竞标保证金为9亿元，按照过往的经验，该地块底价即为45亿元，折合楼面价约3.08万元/平方米。
该地块为深圳今年首次公开出让的商住用地，总共吸引了招商地产、万科、碧桂园、泰禾集团、葛洲坝地产等19家房企参与，其中广州时代地产放弃投标，其他18家均准时投出标书。
从报价来看，此次竞标房企主要分为三个阵营，第一个阵营即是以中国电建、中国金茂、葛洲坝地产、中铁建工为代表的央企，中国电建、中国金茂联合体以82.89亿元夺魁，葛洲坝地产报价73.5亿元，中铁建工报价69亿元。
第二阵营是以招商地产、中海地产、金地集团、碧桂园集团为代表的本地上市房企，他们的报价介于60亿-70亿元之间，其中招商地产报价70.58亿元，中海地产报价68.8亿元、金地集团报价62.8亿元，碧桂园报价65.7亿元，一向以稳健著称的万科仅报价57.5亿元。
第三阵营是以泰禾集团、龙光、卓越、龙湖、中洲地产为代表的民营企业，其中此前夺得深圳单价地王的泰禾仅报价56.3亿元，在龙华区域重点布局的龙光地产报价56.35亿元，中洲地产报价61亿元，尚未在深圳布局的龙湖地产联合北京城市开发集团有限公司报价62亿元。
该宗地是深圳首宗“现售”试点地块，“现售”意味着在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物，不能提前进行预售，而要在竣工并取得不动产权证书后进行“现房”销售，这一方面可以提高拿地门槛，避免哄抢土地的情况；另一方面，这也将极大的考验开发商资金实力。
正式投标之前，现场主持人对在场的房企特意强调表示，“现售”试点是与国土资源部、广东省政府的框架协议下进行的，不必进行过度解读。并特意引述《人民日报》报道称“树不能长到天上去，房价也一样”、《经济日报》的“楼市面粉贵过面包不可持续”等言论。
