5月1日起，建筑行业一般纳税人税率从11%下调至10%。，这一调整对建筑行业有哪些影响？此次税率下调的实质是什么？下调后发票该怎么开？
一、税率下调后的变化
从2016年“营改增”以来，建筑行业的税率实际上是不减反增的，因为建筑业营业税是3%，增值税11%，相当于营业税的3.67倍。
虽然可以抵扣进项税，但是增值税抵扣进项税必须满足四个相当苛刻的条件：
第一，需要提供增值税专用发票，普通增值税发票是不能抵扣；
第二，要三票合一，合同、帐号、发票三统一；
第三，不是每个进项（即采购）都能索取增值税专用发票，即使是取得增值税专用发票，商品价格也会上去，因为商品价格分为含税价格和不含税价格；
第四，有时效性，超过规定的期限不得抵扣。
此次税率直接下调1%，对建筑企业来说是真真正正地税率下调了，但是下调幅度比较小，现在的增值税率仍然偏高，税率还有下降的空间。
不管怎么说，此次税率下调实质肯定是为了推进供给侧结构性改革，深化增值税改革，进一步减轻市场主体税负。
税率下调后对建筑行业有哪些影响？
从政策层面看，适用哪个税率的标准是，应税行为纳税义务发生时间在4月30日之前的，适用11%的税率；应税行为纳税义务发生时间在5月1日之后的，适用10%的税率。
（一）正在施工的一般计税项目
一是部分收入和成本已经发生，增值税专用发票已经开进或开出，截止税率调整日已开具的发票所对应的税负也已经形成，这种情况只能适用11%的税率。
二是对截止税率调整日已经产生纳税义务的需要开具尚未开具的发票，可以调整整纳税义务发生时间，纳税义务发生时间，推迟开具发票，以适用10%的税率。需要注意的是，如果无法调整纳税义务发生时间，建议及时开具发票，否则有补税及加收滞纳金的风险。
三是截止税率调整日尚未发生纳税义务的部分，可以按照调整后的税率开具和取得发票，适用10%的税率。
（二）简易计税项目
对于已签合同项目，由于对外开具发票的税率3%本次没有发生变化。
对于未签合同，由于增值税税负的可转嫁性，可以在定价时考虑税负的转嫁，而从税率下调中分得一杯羹。
简而言之，此次税率由11%下调至10%对建筑企业来说是实实在在的利好，希望建筑企业能够及时了解相关的事项，享受到该享受的政策利好。
二、下调后，发票该怎么开
第一，税率调整前后发票如何衔接。
所谓“从5月1日起”，指的是纳税义务发生时间。凡是纳税义务发生时间在5月1日之前的，一律适用原来17%、11%的税率纳税，按照原税率开具发票；相反，凡是纳税义务发生时间在5月1日之后的，则适用调整后的16%、10%的新税率纳税，按照新税率开具发票。
按照上面确定的原则，纳税人在税率调整前已经按照原税率开具发票的业务，在5月1日以后，如果发生销售折让、中止或者退回的，纳税人按照原适用税率开具红字发票；如果因为开票有误需要重新开具发票的，先按照原适用税率开具红字发票，然后再重新开具正确的蓝字发票。纳税人在税率调整前没有开具发票的业务，如果需要补开发票，也应当按照原适用税率补开。
需要提醒大家的是，税控开票软件的税率栏次，默认显示的是调整后的税率，纳税人发生上述情况，需要手工选择原适用税率开具发票。
第二、申报表该如何填写？
为配合税率调整政策的落实，同时兼顾政策实施后的效应分析工作，税务总局本着尽量不做大的调整的原则，在维持原申报表基本结构和栏次不变的前提下，对《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）和《增值税纳税申报表附列资料（三）》（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）个别栏次的填报内容进行了调整。
一方面，是将申报表中原来的17%项目、11%项目的栏次名称相应修改为16%栏次、10%栏次，停用“13%税率”的相关栏次。
另一方面，考虑到纳税人可能会出现申报以前所属期税款的情形，相关文件明确，纳税人申报适用17%、11%的原税率应税项目时，按照申报表调整前后的对应关系，分别填写在相关栏次中。
简单来说，从6月份申报期开始，税人如果要申报17%、11%的应税项目，可以分别填写在16%项目、10%项目的相关栏次内。
