雄安新区消息一出，几大京津冀一体化参与主体，争先“讲政治”。
最先是已经在雄安地区圈地几百平方公里的华夏幸福基业，宣布无偿放弃此前和政府达成的协议，完全遵从新规划要求。
花点钱不算啥的华夏幸福基业，在环北京地区圈地无数，已经成为京津冀一体化最大受益者和大地主。
雄安新区本是“先知先觉”的华夏幸福基业收获的一大利好消息，但是华夏幸福识趣地表示，宁可赔点钱，也不敢妄想雄安新区蛋糕，有机会参与就参与，没机会参与就放弃。
几乎在同一天，天津市召开会议传达雄安新区思想，明确表示在雄安新区工作中，让干啥就干啥，需要付出啥就付出啥。
京津冀一体化的第二大参与主体城市：天津，也在积极进行政治表态。
的确，如此高规格和高站位的雄安新区规划，是千年大计，也是京津冀一体化发展的新动力、新方向、新元素。于是，百度地图及时增加了雄安新区的导航地址。
虽然北京市还没有积极表态，但是大家都知道，雄安新区就是北京疏解功能的转移目的地。有消息称中央所属高校、院所等都要搬迁到雄安新区。
北京未来有很多人口、资源将流往雄安新区，那么北京房价会受什么影响呢？
北京出台了一系列的房地产调控新政，使得房子交易几乎冰冻，除了首次置业购买刚需住房外，其他购买需求几乎都不可用贷款杠杆。而商办购买路径，则被堵死。
虽然市场冰冻，但是仍然有很多人迷信当下是买房子的机会，想尽办法仍然要买买买！
买买买的逻辑背后，就是相信北京的房子依然会持续上涨。
可是雄安新区的推出，让大家恍然明白了之前北京出台楼市冰冻政策的用意——北京房价不能涨，同时北京的房子也很难买到，因为在北京买房需要重重条件，不仅有购房资格，还要有全款买房的能力。
如今，雄安新区推出，会不会缓解北京楼市压力？未来的首都部分功能疏解到雄安新区，大家还会扎堆在北京吗？北京房子还有那么多人抢着买吗？
一种说法认为北京未来会越来越好，雄安新区的推出让人们看到北京疏解人口和功能的希望，未来谁能留在北京谁就会享受最好的配套，天蓝、水绿、空气好，还不堵车。
另一种说法是，未来北京的经济功能疏解到雄安新区，也有部分功能到天津，于是北京只剩行政功能，未来北京并不是人口导入规模大的城市。虽然北京生活环境越来越好，但是买房需求未必增加，房价未必再涨。
一位专家对中国房评报道表示，整体来说，雄安新区是北京的有益补充，承载首都人口和产业，而不是形成竞争之势，对于北京良性发展来说，是个好事。
