“投资”雄安：炒房、炒股?
据经济观察网消息，有雄县居民开始高价抛售房产，原本3150元的开盘价被卖到了3.1万元;各路中介集聚已被查封的售楼中心门前，搜集房客信息，约定看房日期。警车和公安作为秩序的震慑和维护者，维护秩序，驱赶中介。甚至有多名中介人员被约束至警车带走。
一位在售楼中心门前维持秩序的公安人员说，4月1日起，全城的公安人员出动，被派往各售楼处附近维持秩序。公安人员已经带走了一批炒房团，并查处了一家五证不全预售房产的开发商。
在被封售楼中心的门前，城管执法车辆上的广播上滚动发出广播：“受设立雄安新区的影响，县域内外的大批群众集中到雄安新区投资购房。特别是炒房团哄抬物价，蓄意扰乱我县房地产市场。”“县委县政府决定，从即日起，停止一切售房行为，并采取有效措施，始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的违法违规行为坚决予以严厉打击。发现一起查处一起，绝不姑息、绝不手软。对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的及时移交有关部门处理，构成犯罪的移交司法机关依法追究刑事责任。”
事实上，雄县“冻结”的并不止房产交易，国有土地和农村宅基地审批也早已被冻结。谈到雄县备受关注的土地交易的合法问题，雄县国土局相关负责人表示，现在所有的土地都不审批了，已经冻结两年时间了，包括宅基地也不批了，只要是新建筑就是违法建筑。
另一方面，券商忙着出报告和开电话会，大家在猜的是，雄安概念股会有几个一字板。4月3日，港股开盘，多支雄安概念股大涨，可以说是A股的预演。
● 作为河北省最大的水泥生产商，金隅股份(2009.HK)集合竞价的涨幅是50%，昨日收盘的涨幅是34.67%。
● 手上有N多土地储备的隆基泰和智慧能源(1281.HK)，开盘上涨70%多，收盘涨幅23%。
● 手上有京津冀地区7个产业园区的“缩小版华夏幸福”中国宏泰发展(6166.HK)，盘中最多上涨21%，收盘上涨11.46%。
● 河北省最大的天然气分销商，亦是河北省最大的风电运营商的新天绿色能源(0956.HK)，开盘上涨24%，收盘上涨12%。
● 雄安边上的两个港口，天津港发展(3382.HK)盘中最多上涨20%，收盘上涨15.91%。
● 河北省H型钢领导者的中国东方集团(0581.HK)，开盘也上涨25%，收盘涨10%。
人民日报：别让炒房矮化了雄安新区的千年大计
投机的小聪明与深邃的大战略相距多远?可以说，虽然聚焦一处，实则遥距万里。
连日来，雄县等地成为社会关注的“暴风眼”。而相应的“抢房”风潮，也可谓来势汹汹。即便相关地方叫停了房地产交易，即便有关方面告诫炒房“可能炒出个炸弹”，关于炒房的各类说法依然不胫而走。但正像许多专业人士所指出的，靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”，恐怕是会错了意。
雄安新区建设是一个重大历史机遇，但肯定不会成为又一个资本拉动的造城运动。今年以来，中央三令五申“房子是用来住的、不是用来炒的”，雄安新区初步规划也明确，尊重城市建设规律，合理把握开发节奏，避免城市规模过度扩张。那些“土地价值数十倍上涨”“房地产翻几番”的“风口想象”，不仅会扰乱国家战略规划、误导社会舆论，自身也难免会为集体非理性所灼伤。
如何攻克“大城市病”难题，走出人口资源环境承载超限的城市发展之困?如何啃下区域协调发展的硬骨头，解码区域发展差距悬殊的困惑?如何吸纳创新要素资源培育新动能，堵上“脱实向虚”的漏斗?雄安新区的规划，正在于为破解这些问题摸索出可行之策，走出一条疏解城市功能、带动区域协同发展的新路。
从战略布局高度看，规划建设通州北京城市副中心和河北雄安新区，形成北京破解“大城市病”问题的“两翼”;北京冬奥会带动张北地区建设，雄安新区带动冀中南发展，也将形成河北发展的“两翼”。设立雄安新区的重大现实意义和深远历史意义，由此不难理解。
要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等。雄安新区既不是一些人一厢情愿认定的“声东击西的迁都”，也不是在通州北京副中心之外再建一个“首都副中心”。
在“一张白纸”上规划建设一座新城，离不开科学理念的引领、先进规划的导航。关于雄安新区有两个关键词不可忽视：一是新发展理念，一是融合发展。新发展理念意味着，建设雄安新区将以生态优先、绿色发展铺底，以高端高新产业拉动，“打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区”。融合发展意味着，建设雄安新区不等于再造一个“超级城市”，不会重走高投资、大项目拉动的城市开发模式，而是加强同北京、天津、石家庄、保定等城市的融合发展，同北京中心城区、城市副中心在功能上有所分工，实现错位发展。
雄安新区之所以被认为是“千年大计、国家大事”，原因就在于它是一项旨在推进京津冀协同发展的历史性工程。在一些投机者看来，这或许是牟利的时机。但长远看来，顶层设计先行，政策措施跟上，就不会偏离目标，任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价，干扰新区的建设与发展。理解雄安新区，我们应有大历史观的眼光，跳出一时利益得失，保持历史耐心，让雄安新区的建设经得起历史的检验。
(中装新网综合自新华社、人民日报、中国政府网、正和岛、人民日报评论公众号，直击“雄安炒房”问题，并权威回应当下甚嚣尘上的“迁都说”。)
