【解读】风险与机遇并存
一、雄安特区将成为京津冀新的支撑点
我们通常说的京津冀经济圈，其实都是在说京津，你看拼音就知道了，jing(京)-jin(津)-ji(冀)，到最后就没剩下啥了。冀在这其中基本是跑龙套的角色，因为既没经济亮点也没政策优势，所以雄安特区的出现，将改变这一格局，让京津冀一体化名副其实。根据报道显示，雄安特区将建设绿色智慧新城，打造优美生态环境，发展高端高新产业，提供优质公共服务，构建快捷高效交通网，推进体制机制改革，扩大全方位对外开放。从这几点来说，这一个支撑点就一定不会比天津逊色。
二、雄安特区将缓解北京的人口压力
目前很多政策，都很容易理解成房地产政策。我们从地图上来看，雄安特区距离北京不过100公里，政府将会把一些绿色环保产业带入这里，估计后续还有大动作的搬迁计划，所以称雄安特区为首都副中心不无道理。
解决北京房地产问题的关键，或许就是要通过减轻人口的压力来实现，而人口是随着经济圈儿变化的。只要给雄安特区一个梦想的未来，就不怕人口不会蜂拥而至。
三、炒作雄安特区房地产不是明智之举
目前雄县房价均价是5901元每平米;容城县房价均价是7586元每平米;安新县房价均价在8000左右。随着消息的公布，据传雄安新区三个县都已经冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的房子一律停工，农民也不允许自建房。所以那些想马不停蹄去炒房的人可以好好休假了，你去了也买不到。这都什么意思呢?炒房不是本次政策的重点，试想，这特区刚规划，房价就飚上去后面谁还敢去?不排除接下来直接通过行政指导房价的可能。长期看涨，短期炒作没戏。
四、雾霾有望缓解
之前北京的雾霾问题往往会指责北京周边的河北区域，这次直接把特区建在雾霾的重灾区，并通过产业升级来淘汰落后污染的产业。这意思就给学校里让最差的学生当班长一个道理，全国人民都盯着你，还怕你不自律吗?而且之前河北人民经常会说，北京人民呼吸新鲜空气的需要，并不强于河北人民发展经济的需要。这下好了，大笔的资金投进来，河北再无继续污染的借口。
五、低迷的经济需要强势的刺激
经济低迷已久，GDP连续七年下滑，迫切需要一场刺激，这个消息估计会让资本市场一片欢腾。节后的股票市场很值得期待，不管是建筑板块比如华夏幸福还是环保板块，都值得期待一下。这种大体量特区的建设，以及万亿级别资金的投资，无疑是当下经济的一剂强心针。
六、风险与机遇并存
雄安特区略显尴尬，被北京和天津遮挡，地处内陆，很容易让人联想到曹妃甸。后者也曾是一个国家级开发区，在河北唐山，位置比雄安还优越。职能也是京津冀一体化核心区，疏解首都职能，和北京协同发展，可现在感觉像发展乏力。所以雄安特区有深圳特区的雄心，但有没有这个命，还有待于进一步观察具体政策支持的力度。
我们曾经搞过深圳、厦门、汕头和珠海经济特区，真正成功的现在看来也就只有深圳，其它地方都沦为炒房特区。如果真的如传闻除了必须留在中央政务区的单位，其他的单位(央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门)全部要搬到雄安新区，那么雄安特区可成。
七、不要忘记雄安群众的利益
任何一个地方的发展，都会或多或少影响到当地人的利益，比如房价高涨所带来的生活成本的增加，拆迁建设所引发的原住民的争议等等。希望特区顺利建成，希望雄安群众的利益得到保障。
总有人告诉我中国阶层固化之类的观点，我是从来不认同的，我觉得当下的中国处处充满机会。就像有些人在家躺着，吃着火锅过着平淡的日子，突然有一天有人在你头顶上画个圈，你一下成了百万富翁，千万富翁。一下从农村人，小城市的人，变成了大城市的人。这个故事告诉我们：一个人的命运，即要靠自我奋斗，也要考虑历史进程。
衷心希望中国经济搭上雄安特区建设这班车，一起开向充满蓬勃生机的春天。
