记者曾在2010年、2011年、2012年多次赴温州实地考察，亲身经历了楼市过山车。2010年，在银行贷款宽松、民间融资便利的大环境下，各 路民间资本将这座地级市的房价炒到了超过上海的水平，均价4万元、5万元的楼盘比比皆是，让老旧和欠缺章法的城市布局建设显得相当违和。
当时市中心地标性楼盘、被誉为“为温州加冕”的鹿城广场单价甚至从开盘时的3.3万元涨到了10万元之高，2012年记者重返温州调查时，该楼盘的均价已经腰斩，实际成交单价仅4万出头，而现在其二手房挂牌价也不过如此，对本地投资客的心理显然有着负面影响。
而2010年封顶的商业地标世贸中心则将自己的辉煌永远定格在了那一刻。之后，该楼盘被曝出马拉松式的诉讼纠纷，除了2006年底银泰百货早已进驻 裙楼外，主楼一直空置，开发商多年来都声称正在洽谈知名品牌，但仍然没有实质进展。几乎沦为烂尾楼的世贸中心也成了温州地产投资客们的心头刺。
据记者调查，令温州炒房团叫苦不迭成为楼市惊弓鸟的，还有远在迪拜的20亿元投资。这座用“石油美元”堆积起来的城市一度是温州人炒房的海外大本 营，世界第一高楼迪拜塔在2004年的单价还只有5.6万元/平方米，2008年接近炒房巅峰，达到惊人的20万元/平方米，但温州人注定要在2011年 前后承受连环打击，金融危机的持续发酵令迪拜楼价缩水超过45%，新房空置率超过四成，温州人花了20亿元买一个楼市大教训，至今心有余悸。
温州银监局数据则指出，截至今年7月末，温州银行业储蓄存款余额5019.33亿元，按照全市常住人口911.7万人统计，人均储蓄存款55054元，比全国平均水平高出了1万多元。这些躺在银行“休眠”的巨量资金也反映出温州人如今趋于保守的理财心态。
部分“温州帮”转战A股
随着“炒房团”的覆灭，特定的温州概念也在地产圈逐渐消退，取而代之的是神龙见首不见尾的A股“温州帮”。其实“温州帮”的说法还有不小的争议，它 是指今年以来市场上出现的一股神秘资金，在某些股票上短时间内快速拉升，并用断头铡刀形态暴力出货，因为现身龙虎榜时常常是以温州席位为主，故而称为“温 州帮”。
这些席位包括了上海证券温州月乐西街营业部、银河证券温州锦绣路营业部、长江证券温州车站大道、方正证券温州丽岱中路、上海证券温州永嘉环城西路、国信证券乐清旭阳路等，但是究竟其背后的操盘手是不是温州籍，难以下断言。
之所以身份未明朗的“温州帮”即刻引发了资本市场的热议，一方面当然是因为“温州”两字在投资界的敏感地位，另一方面则是其操盘手段的凶狠被称为 “散户收割机”。“温州帮”的出现，使得曾经横行A股的坐庄手法“吸筹—锁筹—拉升—出货”重现江湖，有观点认为这是徐翔坐庄的“宁波涨停板敢死队”之 后，又一波在股市里掀起血雨腥风的强大力量。
根据媒体不完全统计，目前“温州帮”染指的股票众多，包括上峰水泥、同力水泥、中房地产、乾景园林、湘潭电化、华铁科技、中坚科技、银亿股份、安利股份、旭光股份、渤海股份等等，大多都是盘子小、股价低、机构占比少的股票，和游资的择股标准相差无几。
而其中最著名的两大杰作就是中电电机和世龙实业，中电电机经过连续7日大涨超过60%后，曾在9月6日成为两市唯一跌停股，并在随后几个交易日放量下跌，足可见庄家“手起刀落”的操盘风格。
世龙实业的散户也曾遭到温州席位的坑杀，该股7月5日、6日连续涨停后，7月7日尾盘拉升收涨近5%，次日直接低开，并于午后封死跌停。7月7日，世龙实业因连续三个交易日涨幅偏离值累计达20%而上榜。
不过，也有温州本土证券圈内人推断所谓“温州帮”其实是私募机构利用股票配资，借用温州资金“搅局”。在去年A股大牛市期间，温州就曾被戏称为“配 资资金批发池”，据温州市证券期货业协会统计，2015年一季度，即牛市火爆时，温州融资融券期末余额达到了78.21亿元，占托管市值1649.29亿 元的4.7%。同期，温州全市证券交易额同比上涨249%，占全国总交易额1.94%。
该协会统计还显示，今年上半年虽然证券交易同比减少了46.5%，但截至6月末，温州股市资金开户数达到124.83万户，上半年新增股民15.58万人。
