核心提示:多位经济学家表示，按照国际上比较通行的说法，房价收入比在3至6倍之间为合理区间，显然中国一、二线城市已经偏离了这个区间。
房价收入比还有没有价值
上海易居房地产研究院日前发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，2015年，剔除可售型保障性住房后，全国35个大中城市房价收入比均值为10.2。其中，深圳、上海和北京等一线城市的这一数值更高，深圳为27.7，上海为20.8，北京为18.1。相比之下，纽约的房价收入比在8左右，东京在10左右，伦敦在12左右，首尔在7.7左右，虽然这些城市的房价不比国内一线城市便宜，但其房价收入比要远低于中国。
多位经济学家表示，按照国际上比较通行的说法，房价收入比在3至6倍之间为合理区间，显然中国一、二线城市已经偏离了这个区间。
“从数据看，目前一、二线城市的房价均存在‘泡沫’。泡沫会不会破？所有人都说会。可到底何时会破？却没有人敢说。因为，大家都能看到房价高，可又能看到所有购买力都在涌入一、二线城市，这种涌入，似乎可以延缓泡沫破裂的时间。”一位业内人士告诉记者，这也许是一个“只有到了破的那天才能说得清的话题。”
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