三、房贷利息抵扣个税会是“劫贫济富”吗？
房贷利息抵扣个税
问题来了，有人会问，有钱人买了房还能抵扣，没买房的穷人反而不能抵扣，富人还可通过买房避税，这不是加大贫富分化吗？
有人算了一笔账，假如购买总价250万元的普通住宅，八成房款用商业贷款，贷20年，抵扣总利息近33万元；若购买1000万元的豪宅，六成房款用商业贷款，贷20年，抵扣额高达222万元左右。后者抵扣金额接近前者的总房价。如果抵扣政策不加以细化限制，即便只购买一套房产，高收入阶层得到的实惠显然比中低收入家庭要多得多。
当然，实际上这些情况肯定是不可能不被考虑进去的，精算化的细则非常关键。目前市场也猜测，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
四、个税新体系，还有更多可抵扣项……
有人又要说了，可是我根本就买不起房啊。
实际上之前财政部部长楼继伟多次谈到“房贷利息抵扣个税”一事，但是其语境都是在整个个税新体系的改革当中。所以这不是一件事，这是一连串的事。
“房贷利息抵扣个税”只是个税新体系改革其中的一项而已。当个税改革政策出台后，我们很有可能看到的是一大波可抵扣项。
楼继伟曾经表示，一个人的工资5000块钱可以过日子过得不错，如果还要养孩子，甚至还要有一个需要赡养的老人，就非常拮据。要把个人所得收入，做一个分类扣除，比如说个人职业发展、再教育的扣除，比如说基本生活的这一套住宅的按揭贷款利息要扣除，比如说抚养一个孩子的费用扣除。
比如，曾有媒体报道，相对于没有孩子的家庭，抚养一个或两个子女的家庭，应该享受一定数额的个税免征额，在父亲或母亲的应纳税所得中加以扣除。这种扣除直至孩子达到一定的年龄（比如12岁或16岁）停止。
比如，国泰君安研报曾分析，如果实行教育费用抵税，按家庭计2014年户均教育消费支出为4186元，粗略以纳税家庭消费支出以1.2万元/户测算，则测算纳税人口人均月收入水平中位线约1.32万元/人、位于25%适用税率区间，则将带来1000（月均消费支出）*25%（适用税率）*12（月数）=3000元/年税收抵扣。实际上，由于大部分纳税用户试用税率位于10%~15%，由此测算静态税收抵扣将位于1200~1800元区间。
所以，个税新体系的总体目标是给中等收入人群（我国目前交纳个税的人群不到3000万）“减负”而不是“劫贫济富”。可以看到，未来可能会有越来越多的“个税抵扣”。
要注意到，楼继伟在23日的G20会议上说的话，要义无反顾地推进所得税制和房地产税制改革，可能真的快来了！
