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专访刘利刚:库存告急 一线城市房价还有上升空间
来源:第一财经资讯  作者:李策  时间:2016-07-13 08:37:02   [报告错误]  [收藏]  [打印]
  核心提示:《首席对策》第二十期专访华尔街巨头花旗集团中国首席经济学家兼董事总经理,中国首席经济学家论坛理事刘利刚。

  一财 李策:英国脱欧导致外汇市场波动,国际避险情绪高涨,资本流出压力陡增,最近有传闻某地外管局限制个人购汇,但随后被辟谣。您认为这个事件是否反映了资本管制政策趋紧的倾向?作为投资者,应该采取怎样的措施来保值增值?

  首席 刘利刚:对,我觉得确实如果说人民币有进一步贬值的这种压力的话,这会引起居民重新做资产配置这种欲望的上升。其实在某种程度上人民币在今后一段时间的相对稳定,它会稳定中国金融市场。那么这样一来就是说资本流出的这种压力会相对的下降,我们还是认为就是说人民币今年可能大概最低会在6.75左右,因为我们已经看到就是说人民币如果说有一个单边贬值的预期形成,我们会看到重新兴起的这种资本大幅流出的状况,对中国金融的稳定是完全负面的,所以说央行应该完全意识到这一点的。所以我觉得人民币在今后一段时间还会保持相对的稳定,至于在这样的一种情况下居民怎么来重新配置自己的资产,我觉得从现在中国可投资的这些资产来说,其实我觉得很多居民还会把一部分的储蓄放在房地产市场,就是说因为确实这个周期还是一个上升的周期。从中长期来看中国的城镇化还有十年二十年可走,所以说我觉得在今后一些中小城市的这种房地产投资的潜力可能更大一些。另外我觉得黄金还是一个非常的,就是说防守型的资产,我们已经看到全球经济的大的趋势,主要的央行,包括日本的央行,欧洲央行还在放水,那么美国的货币政策的正常化也要一个很缓慢的时间。人民银行在今后一段时间也是一个大的货币政策放松的趋势,所以说在这样的一种纸币饭碗的金融市场上,就是说我觉得稀有的金属黄金还是有很高的投资价值。另外我觉得中国的一些理财产品,这些地方政府债券,我觉得还是一个可投资的好的品种,因为它是高于现在一年期的银行存款利息,相对来说可以给我们投资人一些比较好的收益率。更重要的是我觉得在今后中国的资本市场会逐渐的放开,那么我觉得很多居民也有这个在海外配置他的投资的欲望,那么我觉得这样是一个大的趋势,会逐渐的出现。我觉得其实对人民币不应该过度的悲观,其实我们已经看到最近央行的一些资本市场开放的举措,是非常的有效的,那就是在今后其实海外的长期的养老金的投资人或者投资基金可以到中国来买中国的人民币的债券这样将会引起新一轮的大幅资本的流入,如果说我们的资本账户开放的政策做的好,同时我们的结构改革的政策推出的比较及时的话,在不久的将来我们会看到中国在现在全球各个国家,特别是这些发达经济体的这种收益率非常低的情况下,资本还会向中国流入。如果说中国有更多资本流入的话,人民币中长期应该是一个升值的货币,而不是一个贬值的货币。

关键词: 专访 刘利刚 库存 告急 一线 城市 房价 上升 空间
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[责任编辑:丁艳艳]
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