核心提示: 虽然通州区住房和城乡建设委员会相关人员向北京商报记者回应称“不知情”，但是记者从多个独立渠道获得的信息显示，通州区楼市限购政策升级至商住项目已成既定事实，只待公布。
北京商报记者发现，在商住项目限购消息传出之时，就有开发商为旗下通州区商住项目打出了“不让买才是好项目”的广告，可见在途项目新政之前出货心切。
不仅为了房价
在被多次传闻“洗礼”过后，通州区商住限购即将落地。对于通州区楼市限购政策的再度升级，有行业人士表示，这并不是为了单纯地抑制投资需求的进入和房价的上涨，而该政策背后更是作为北京市副中心的通州区未来所承载的产业升级的重任。
上述开发商人士向北京商报记者介绍，在北京市政府宣布动迁之后，通州区急需引进产业，提升通州区的整体经济实力，希望通过大体量的商业、办公项目优势，引进高端产业的主要载体。该人士也透露，此前通州区政府也曾与开发商沟通，希望能够将项目整层出售或者至少以半层为单位出售，而不是打散成小面积卖给投资者。“商住公寓销售一直以来占到通州新房成交的半壁江山，在住宅限购后商住项目成交更加火爆，投资需求蠢蠢欲动，这更为通州的产业引进计划增加了难度，因此限购政策涵盖至商住、写字楼也是意料之内。”该开发商人士坦言。
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