调查3：恒大楼盘八七折销售，深圳打折吗？
待落实，昨日，恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州以及全国172个城市同步举行。会上宣布，恒大将推出全国所有楼盘八七折等一系列的购房优惠措施。昨日下午，记者咨询恒大深圳分公司媒体联系人张小姐获悉，她也刚刚获知总部消息，目前深圳分公司还未接到正式下发通知，具体落实还有待公司安排。
但是，据了解，恒大深圳目前在售房源仅剩恒大帝景部分高端别墅户型，临深片区、地处东莞凤岗的恒大绿洲项目也是深圳公司项目，目前仅剩少量尾盘。
观点：3月楼市出现“倒春寒”
昨日，深圳中原与网易房产联合举办了“飞飞易习谈”网络直播访谈，由深圳中原研究中心总监王飞当家主讲，恰好昨日的主题是“‘疯’声渐紧，深圳楼市离拐点还有多远”。王飞指出，许多观点拿日本的楼市与深圳对比。但另一方面，日本当时从经济、房价崛起再到崩盘的历史，与深圳还是有区别，不能一概而论，对于深圳这座城市来说，未来发展的潜力依旧是很大的。
“从去年年底开始，深圳楼市的‘下行言论’层出不穷，有政策层面的，还有降价案例，形成了一种市场上的质疑氛围。”王飞介绍，3月深圳楼市出现倒春寒，首先是新房的成交量，已经连续四周下降；除了成交，还有一手楼盘的推盘量，3月份深圳很多楼盘推盘量是很少的，都是在100套以内而已，与以往有很大不同！而且，绝大多数的新盘开盘都只有五成的销售率，销售率不理想。
深圳中原的南山区住宅部副总经理王良英认为，“深圳的买房群体来自全国各地，很多买房人购买的是对这座城市的预期，这也是一部分买房人的动机。短期来说，如果并非调控，深圳3月份的楼市可能还是上涨的。”
王良英认为，对于深圳开发商来说，不太可能出现大幅的降价调整，因为经过去年的一轮上涨，当前深圳很多开发商的资金回笼压力并不大。
数据：上周新房量价齐跌
规土委官网数据，上周新房量价齐跌，全市新房住宅成交901套，环比大幅下降13.7%，价格均价为49211元/㎡，环比小幅下降3.5%。
深圳链家市场研究中心在上周周报中表示，二手房价格方面，上周成交均价为52083元/㎡，环比上涨2.3%。
