张九郎:功夫在话外
来源:中装新网 时间:2012-11-02 10:13:29 [报告错误] [收藏] [打印]
梦想重新扬帆启航
在事业上已经小有成绩的时候,张九郎为提高自身素养,开阔更大的视野,更好地去追寻自己事业的更大的梦想,2005年,他选择去上海同济大学深造建筑设计专业,学成之后,他把自己的梦想定位成建筑和室内设计一体化设计。谈到这个梦想,张九郎说:“在国内体制框架决定了中国的建筑一直以来都是建筑和室内是相分离的,所以中国才有了建筑设计公司和室内装饰公司,而建筑和装饰相分离也造成了二次招标,二次拆改,这对全人类社会进程化的损耗是极其浪费的。”
一体化设计究竟能节约多少成本呢?“举一个简单例子,按照专业的话讲5%—10%之间。以一个5万平米的酒店来讲,不论是四星级还是五星级,1万元1平米来估算,5个亿的投资,通过一体化设计能轻松省去2500万—5000万的成本;另外在优重组的过程中,还节约了二次设计跟二次施工开展的时间成本约1年,如果五个亿的投资节约1年时间是什么概念呢?目前资本市场从银行拿走的财务成本是8%,到手是10%,以10%来计算,5个亿的10%,能节约的成财务本是5000万。”张九郎说。
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