2016年，家居企业的成长在持续，除了数和量的变化，也开始注重增长效率的提升——例如在新领域开拓、产业链整合、提升能力等等。和以往相比，2016年家居行业的步调也更快，无论是卖场、家装，还是建材家具品牌，纷纷开始布局，从上游的提供商到末端的服务品质，产业链的延伸和完善成为了2016年的发展重点。“吃穿住行”与家居消费属性一致，也有所关联，因此也成为家居企业、尤其是家居卖场涉足“外行”的第一步。

　　2016年，是家居行业的转折年，升级、扩张、搬迁，资本、互联网，家居行业经历着多重转变，2017年已经来临，这一年的家居行业又将潜藏着怎样的机会？对此，北京家居行业协会常务副会长兼秘书长刘晨对2017年家居的消费特点进行了解读。

　　家居行业有稳定的消费需求

　　房产行业一直是家居行业的上游，新房和已有住房的数量会直接影响到家居行业的需求，作为有着20多年发展历程的家居行业来说，以前的家居行业总是很关心并依赖新房成交量，现在，随着已有住房再次装修比例的上升，家居企业开始逐渐减少对新房的依赖性，更多转向关注已有住房的数量。

　　刘晨表示，北京现在已有住房面积约6.5亿平方米，除去新房增量，保守计算，已有住房10年之内至少将会有一次重新装修，按照现在北京每平米1000元装修的最低价格，加上家具和饰品的换新，每平米至少要花费1500元。这样一来，北京家居行业的消费数额每年至少将会达到近千亿(975亿)，这显示着如今的家居行业仍然存在着极大的市场需求。

　　刘晨认为，在2017年，家居行业仍然会是一个变化不明显的行业，是非常稳定的。“家居消费(装修、购买家具、饰品)是看得见、摸得着的真实的消费，从需求来讲，家居行业是个永恒的行业，由于对房产和居住需求的稳定，家居行业不可能出现大的波动。”

　　虽然相对于市场需求，家居行业是稳定的，各大家居企业也在积极适应市场，但随着消费者对消费质量、消费品质、消费服务的提升，随着房价的逐步走高，家居企业只有开始更注重去探究真正的用户价值，加快产品升级，才能满足消费者日益增长的消费数量和对家居品质的双需求。

　　家居产业升级迎来机遇

　　不可否认的是，2016年，随着外在市场环境和经济环境的变化，家居行业的强者还是弱者都面临着更多压力。

　　在“疏解北京非首都功能”的背景下，北京家居企业都在迅速做出改变，无论是计划将生产线搬离北京，开拓新的生产基地还是直接投资兴建产业园区，这都是对北京家居行业的一次考验，也是一次机遇，企业都在努力寻找着适合自己的发展方式。

　　刘晨告诉记者，中央提出的“供给侧改革”也为家居行业的发展带来机遇和政策背书，家居行业会出现优胜劣汰，优是企业优质、产品优质、服务优质、理念优质，劣是低价竞争的、耗费社会资源的、粗制滥造的产品。作为优秀的企业，第一是要有创新能力;二是产品为王，真正企业的核心是靠什么与消费者和社会对接？是中间的介质产品，所以产品永远是核心;三是企业盈利能力是立业之本，家居行业对资本有需求，但资本注入后能不能产生应得的效益是最关键的，资本是让价值最大化的催化剂，但更重要的是企业的核心竞争力，是盈利能力，提升盈利能力很重要;四是要更加注重全方位服务，优质的服务也是作为消费附加值的体现和途径。

　　另外，做出来中国制造的溢价值，也是行业急需解决的问题，刘晨表示，国外的消费标准，满意度比较高，导致制造业的出厂标准和验收标准必须提高，所以中国制造业应该从“将就”到“讲究”，再提供“考究”的产品，才能促使消费者下单。

　　刘晨解读说，从宏观来看，深化供给侧改革;大力振兴实体经济;发扬工匠精神，培育百年老店;保护企业家精神，给民营企业国民待遇;以发展质量为核心，努力提升企业盈利能力。这些都将为家居行业的“进化”提供更好的政策支持。