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卖场 商户关系大讨论:“降租”只能治标但未治本

来源:古镇灯饰报     时间:2016-05-03 09:42:13
对于卖场,应和商户好好协商,多做活动提升卖场的影响力;对于商户,可让利出来由市场方组织活动。大家应控制对利润的追求,先谋生存,再图大业。

  其实,进驻专业卖场利用区域优势,把品牌、商户、消费者三者有效地结合在一起,形成家喻户晓的灯具市场品牌和口碑。当然除了专业市场本身的功能优势外,更多的是需要靠商户自己去耕耘市场,把生意做大。

  欧曼照明江西运营中心总经理 徐忠苏

  近两年灯具行业的发展遇到了一些挫折,受持续的经济不景气影响,如今经销商的日子越来越难过。对于做灯具的商家,进驻卖场是一个不错的选择,既可以抱团取暖,又可以形成良性竞争。专业的卖场不仅可以吸引大品牌、大商家、大客户的到来,还可以助力市场的商户把生意做大做强。

  武汉锦宇阳光总经理 廖卫明

  五洲灯饰城入驻门槛较低,创业之初选择了该市场。开业至今,整体销售情况还是不错的。近几年在经济大环境下,商家生意明显难做,但是租金、人员工资、装修费等经营成本不降甚至上升,导致部分灯具卖场空置率逐渐攀升。随着电商的蓬勃发展,多元化渠道不断盛行,开始挤压卖场的发展空间,除了体验感强外,其它优势不再明显。在新的经济背景下,商户与卖场的矛盾更加突出,携手应对困境的难度加大。

  福特斯河南运营中心总经理 崔化胜

  近年来,随着全国房地产发展乏力,作为地产的下游产业,灯饰照明行业也步入调整与整顿。尤其是随着电子商务的蓬勃发展,商家不断探索渠道多元化,以求更好的生存。市场不景气,行业内部分经销商撤去店面、有的甚至转行。

  虽说电商发展迅速,然而这只是辅助,是销售的一种手段。真正的品牌、企业发展还要依靠专业的卖场,实体店才是基石。

  贵阳亮美家灯饰店总经理 雷仕仲

  目前贵阳浙江商城灯具广场还没有出现空置率,仍然一铺难求,另外一个灯具市场新发市府灯饰广场据了解也是满租的。只有两个运营三年的不成熟的灯具市场出现了空置率,原因一方面是经济大环境影响,一方面与供需关系紧密相关。

  卖场的压力首先是来自竞争对手,其次是电商等创新因素。卖场采取主动营销促进增长成功“逆袭”并不难,仍可良好发展。灯饰卖场与其他建材卖场联手整合推广,可创造更多机会,卖场与商家紧密携手打造营销同盟必然将增强竞争力。同时做好管理和服务十分重要,保持良好的口碑才是卖场持续向前发展的根本和动力。

  山西晋城一星兆灯饰总经理 裴园园

  大环境下,卖场空置率攀升是正常现象,无论是省会城市、一线城市还是地级市场,卖场每年都在增加,商户数量也同时在增加,店铺倒闭或搬迁就会出现空置。星光家园时代灯饰界是晋城最专业的一个灯具市场,整体效果不错而且氛围非常好。进入卖场最大的好处就是活动和宣传多,这减少了商户的宣传压力,进入卖场还可以把品牌提升,虽然同行是冤家,但是商户越集中,生意也会好做一点,此外卖场通过宣传增加商户的人流和销量,大家一起发展,而且卖场的平台也对终端消费者是一种保护。

  太原泰通灯饰总经理 戚松岳

  从太原现代家居大世界这个卖场成立我就进来了,属于最早的一批做灯经销商,目前该市场的空置率并不高。由于集群效应,商户都愿意进入卖场,而且卖场的宣传造势比单打独斗强。

  作为商户,进入卖场相当于靠着一个大树,俗话说:大树底下好乘凉,知名的卖场能一定程度上提高自身的知名度。对于做渠道的商户来说,最大的好处是可以进行市场调货,降低大家风险的同时,也保障了大家的利益。

关键词:经销商  电子商务  灯饰   佛山  
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