3、海外家装市场:及上市、创业企业情况
海外家装市场跟我国有两个突出的不同点:
新房精装修比例高:欧美国家新建住宅的精装修比例达到80%以上,我国目前大约不到 20%。
人工成本高:大部分家庭在二次装修时自己动手参与率高。
这两点特性使得海外市场中装修的业务大都合并在建筑公司里作为一个部门存在,体现在资本市场上装修行业的大型上市公司都是以家居及建材卖场的形式出现,而没有独立成规模的装修公司。美国创业市场上家装领域的公司主要为网络平台撮合型,而非垂直执行型,代表公司有 Houzz 和Porch 。日本市场则由建筑商和开发商主导装修领域,大集团下多种业务并存,覆盖全产业链,装修只是其中的一个子业务,大和房建和积水建筑的家装业务占比分别为 2.8% 和 6.6% 。
图 9:美国家装领域创业公司以网络撮合为主
资料来源:公司网站,华菁证券研究所
4、资本市场估值
A 股的 5 家装修公司中公装的营收规模大于家装,但家装公司在 3 年和 5年营收增速上远高于公装。PE 基本在 25X-35X 之间,家装龙头东易日盛( PE 23X )也大于公装龙头金螳螂( 15.5X )。PS 基本在 1.5X-2X 之间,公装家装差异不显著。
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