1.2建筑装饰行业发展现状
中国建筑装饰产业是中国独有的业态,伴随着改革开放而逐渐发展壮大,经过近40年快速发展,2016年产值已达3.66万亿元,从业人员超过1500万人,是一个具有广阔发展前景的现代传统型产业。
近几年建筑装饰行业均保持着良好的发展势头,行业发展增速如下图:
(图四 数据来源:中国建筑装饰协会)
根据中国建筑装饰协会发布的《2016年度中国建筑装饰行业发展报告》,2016年,全国建筑装修装饰行业完成工程总产值3.66万亿元,比2015年增加了2550亿元,增长幅度为7.5%。其中,公共建筑装修装饰全年完成工程总产值1.88万亿元,增长幅度为8%左右;住宅装修装饰全年完成工程总产值1.78万亿元,增长幅度为7.2%。
从企业整体数量上分析,2016年全行业企业数量约为13.2万家左右,比2015年减少了约0.3万家,下降幅度约为2.22%,企业数量基本稳定。退出市场的主要是在库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市以散户住宅装修装饰的小微企业,有资质的并已换新资质证书的企业退出市场的极少。
从企业整体发展质量上分析,建筑装饰行业年产值超过10亿元的企业数量超过200家,年产值超过50亿元的企业数量超过40家,年产值超过百亿元的企业已达到3家。金螳螂、亚厦股份等一批业内大型骨干企业成功登陆资本市场。特别是在各地股权交易中心挂牌交易的建筑装修装饰企业的数量有了新的增长。上市建筑装修装饰企业在资本市场的良好表现,扩大了建筑装修装饰板块的市值,增强了行业影响力。
2016年我国宏观经济增长速度虽然下滑到6.7%,但随着经济总量基数的扩大,经济增长的绝对量仍在持续上升,对建筑装修装饰的社会需求量也在不断增长。特别是对中高端建筑装修装饰需求的持续增长,反映出我国经济发展的强劲韧性和巨大的战略纵深。所以,虽然国家固定资产投资的增幅下滑,但投资总量仍保持较大的规模,新建的大型、超大型建筑工程项目有所减少,但补短板、惠民生的中、小型建设项目有较大幅度的增长,保持了建筑装修装饰市场基本面的稳定。
在行业高速发展的同时,当下建筑装饰企业也遇到了一些困难。2017年6月,中国建筑装饰协会总经济师朱时均在中国建筑装饰产业发展论坛上分析当下建筑装饰行业的产业环境和发展态势时指出,整个行业普遍存在着困扰和焦虑,“焦虑的原因主要包括营业收入增长放缓、规模扩张乏力;利润率下滑;应收款大幅增加,资金链紧张;尝试转型,但收效不如预期等”。面临这么多问题怎么办?要“坚定信心,砥砺奋进,创新发展”。
行业发展的状态,表明建筑装修装饰行业作为向社会提供重要物质基础的性质没有改变,行业具有的“资源永续、业态长青”的基本特征没有改变,行业可持续发展的基本条件和市场空间没有根本改变。“大行业、小企业”的行业特点,也佐证了建筑装饰行业仍有巨大的成长空间。在资源拉动日渐放缓的情况下,很多新兴建筑装饰企业开始转型升级,积极重视管理拉动、科技拉动,通过进一步改进企业内部的生产关系,进一步解放生产力,释放生产力。