有统计数据显示，制造业和建筑业是巨额应收账款集中的行业，在应收账款金额前200位的企业中，制造业企业多达92家，建筑业企业为36家。那么，建筑业应收账款数额到底有多大?
如果说，这个规模超过8万亿!大家可能有点惊讶，如果说，把目前中国建筑业的应收账款总额拿出来投资，用这笔钱建设的高铁线路可以环绕地球2圈!大家定会瞠目结舌。然而，这却是建筑业触目惊心的现实!地球的周长不过4万公里，用8万亿建设每公里造价1亿元的高铁，绕地球2圈大有可能，业内专家曾称“如此高额的应收账款想顺利变成收入，却比给地球造个高铁裤腰带还难!”，可见应收账款难对建筑企业来说有多难!
本文对建筑业应收账款的分析主要在三个层面：1)宏观层面，通过已有的行业数据来推算建筑业应收账款总额。2)细分行业层面，通过上市公司数据来展示各建筑细分行业的企业应收账款负担。3)企业层面，应收账款管理最好的两家公司是中建和上海建工;建筑装饰行业是应收账款负担最重的行业，金螳螂的应收账款情况具有典型性，本文对这3家企业的应收账款的情况和管理经验进行介绍，希望能对广大的建筑企业有所借鉴。
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建筑业应收账款规模惊人，行业应收账款总额超过8万亿
在建筑施工企业，应收账款主要是质量保证金和已结算工程欠款。根据广义应收账款的定义，其形式包括各类保证金，工程欠款，其他应收款，已完工未结算工程款，坏账准备等。本文统计了104家上市建筑企业的应收账款数据，其中应收账款数据为合并财务报表-资产负债表中“应收账款”数据，广义应收账款数据为合并财务报表-资产负债表中“应收账款+其他应收款+存货：已完工未结算”三项数据之和，三项数据之和虽不能精确衡量建筑业广义应收账款，但却是最保守的广义应收账款数据。
104家上市建筑企业应收账款总额6585亿元，广义应收账款总额1.58万亿，主营业务收入总额3.16万亿。
据历年行业数据，建筑业主营业务收入约占行业总产值的94%，根据该比例，2015年建筑业总产值18.08万亿，主营业务收入约17万亿。
按上市企业主营业务收入占全部建筑企业主营业务收入比例的18.6%来估算(上市企业应收账款总额占全部建筑企业应收账款总额的比重、上市企业广义应收账款总额占全部建筑企业广义应收账款总额的比重均按18.6%来估算)，建筑业应收账款总额约3.6万亿，广义应收账款总额约8.6万亿。
表1：建筑业应收账款规模估算表
注：红色数据为估算数据
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上市建筑企业应收账款总额占应收21%，不同细分行业表现不同
本文统计了104家上市建筑企业应收账款、广义应收账款占其主营业务收入的比重，平均占比的数据如下表。全部上市建筑企业应收账款总额占主营业务收入总额的比重为21%，广义应收账款总额占主营业务收入总额的比重为50%。房建企业、基础建设企业的(广义)应收账款占主营业务收入的比重最少，而装饰企业、园林工程企业的(广义)应收账款占主营业务收入的比重最大。
表2：各建筑细分行业应收账款情况
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中建、上海建工：应收账款管理良好
中建、上海建工是应收账款管理最好的两家企业，两家企业总体规模大、企业管理水平高、应收账款管理良好，企业应收账款占主营业务收入的比重较低(图1)、风险得到了较好的控制。
图1：中建、上海建工应收账款水平
中建2014年应收账款较2013年增长了41.5%，主要系公司经营规模扩大，部分项目按结点付款且合同约定的付款比例较低所致，同时，房地产市场销售放缓，部分项目款项回收难度加大。2015年，中建应收账款总额有了一定程度的减少，减少的主要原因是公司加大催收清欠力度的同时以保理业务以及资产证券化等创新方式盘活资产，另外应收应付对冲及抵债资产也使得应收账款有所减少。在应收账款构成中，应收政府投融资平台企业与国有房地产企业的款项的账龄结构较为合理，绝大部分为1 年以内，回款风险相对较小。
上海建工集团对应收账款的管理主要是对应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款，设定相关政策以控制信用风险。基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评价客户的信用资质，定期与客户进行对账，对于信用记录不良的客户，上海建工集团采用催款及取消信用期等方式，以确保集团的整体信用风险在可控的范围内。
