关键词六：营改增
点评：3月23日，财政部、国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，要求自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增试点半年多以来，营改增总体上取得了良好效果，达到了预期目的，全年减税总规模将超过5000亿元。对建筑业而言，“营改增”涉及建筑企业经营模式、组织架构、投标、采购、合同管理、财务管理等方方面面。“营改增”将终结建筑业挂靠行为，直营将面临管理压力。
关键词七：保证金
点评：6月15日，国务院召开常务会议部署清理规范工程建设领域保证金工作。6月23日，国务院颁发布《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》，提出了清理规范工程建设领域保证金的具体政策措施，如全面清理各类保证金；转变保证金缴纳方式；实行农民工工资保证金差异化缴存办法等。名目繁多的“保证金”已让建筑企业不堪重负，一家工程建筑企业拿到项目后可能要交各种保证金，不仅占用了企业较大份额的流动资金，还要做好这笔钱逾期好几年都不返还的准备，且逾期返还并不能得到贴补利息等等，对企业而言是沉重的负担。清理规范工程建设领域保证金工作正在开展，仅10月，全国共清理出应取消的保证金共计227.66亿元。
随着市场经济的进一步完善，可遵循国际惯例，导入工程担保及保险制度，建立合理的风险分摊机制，取消或弱化当前实施的工程保证金制度。四川正试行用保证保险方式缴纳保证金，宁波推出了工程投标保证金保险，上海正在推广建筑质量保险。
关键词八：建筑工业化
点评：建筑工业化，即工厂进行大批量生产墙体等标准化的建筑模块，现场只需进行机械化的施工安装的生产模式。目前建筑工业化的路径有：钢结构建筑、预制混凝土建筑、3D打印建筑等。经过五、六十年的发展相关技术经过已然成熟，且建造成本高于传统建造方式的劣势也在逐渐消除，建筑工业化在国际上已经得到了广泛推广和应用，然而，当前，中国建筑业工业化发展缺乏统一标准，产业链尚未形成，相关配套政策也不够完善；企业创新能力不足，研发投入不足；业务运营系统不强，大数据运营能力弱，效率低下，成本偏高，无法应对个性化定制和大规模工程实施，导致工业化建筑在我国总体规模和占比仍较低，目前，装配式建筑在新建建筑面积中的比例不足5%。
关键词九：互联网+
点评：当互联网+上升为国家战略以来，一时间，互联网+成为了热门词汇，各传统行业，排着队被革命，而最需要、最难革命的建筑业还在酝酿中。互联网+，加金融？加建材？加家装？加BIM？对于建筑企业而言，上海建工电子商务平台已正式启动，“营造商”门户网站成功上线，“互联网+建筑”计划的实施进入新的发展阶段。中建打造“云筑网”，集电子化招标、在线交易、物流整合、供应链融资等服务于一体。上海城建牵头，上海建科院、上海市绿色建筑协会共同打造了国内首个绿色建材行业B2B垂直电商平台“绿智汇”。南通三建也在运用“互联网+”思维，打造“筑集采”电商平台。此外，互联网家装暗潮汹涌，各大互联网公司，如爱空间、土巴兔、齐家网纷纷推出施工包、主材包、家具软装包及个性化包，并且在不断迭代升级。金螳螂旗下电商金螳螂·家，已在全国开设了64家直营店。
关键词十：BIM
点评：新常态下的中国建筑业增幅大幅下行，新开工项目大量减少、劳动力成本一路高涨、利润越来越薄、建筑工业化进程加快、“营改增”引发新考验。建筑行业面临着历史以来的最大挑战。如何转型升级、如何突破重围，确实需要更新的思维与视角，BIM技术无疑是一个必须利用的支撑手段。8月，住建部公布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》提出，“十三五”时期，全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM、大数据、物联网等信息技术集成应用能力。广西、沈阳、黑龙江、云南、浙江、天津、济南、江苏、徐州、湖南、山东等各省市也出台了相应的推广BIM技术的指导意见。
作为工程行业最核心的大数据技术，BIM能真正解决复杂工程的大数据创建、管理和共享应用等问题，在数据、技术和协同管理三大层面，提供了革命性项目管理手段。无论是复杂的上海中心、迪斯尼，还是跨海大桥，通过BIM，都可以高效地建立工程数字模型，BIM软件系统既能快速精准地进行工程量造价等数据分析，也可以实现如碰撞检查、剖面图砌体排布等技术问题解决，最后实现基于互联网的项目级企业级的协同管理，BIM将带来建筑行业生产力的巨大提升，从而改变建筑业。（来源：鲁班咨询）
那么建筑行业未来发展路在何方？
目前我国正处于社会建设的关键时期，建筑行业在这种浪潮下形势有所下滑，然而在这种历史背景下，建筑行业仍大有作为。2016年总体来说建筑行业运行态势相对稳定，总产值同比去年增长了7%，取得了不错的成绩。但面临房地产市场地下、原有工程量的减少等问题，作为一名建筑工作者，我们需要警觉起来，看清未来行业动向。
那么究竟行业会往何处发展？建筑工作者的未来又在哪里？
一、大力发展装配式建筑
装配式建筑指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。装配式建筑的推行是建筑行业的一次改革，对建筑行业影响很大。目前的建筑产品，基本上是以现浇为主，形式单一，可供选择的方式不多，影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。但装配式能够避免这些问题其优点众多，不仅节约工期同时迎合了国家推崇绿色施工的方针。因此，国家大力发展装配式也就合情合理。
