中等收入国家碳排水平高企
自80年代以来,中国经济增长主要靠投资拉动,其中相当大一部分是房屋建筑投资。据统计,2015年,中国已有建筑面积约为580亿平方米,施工面积为124.3亿平方米,竣工面积为42.08亿平方米。随着中国经济逐步下行,房地产投资更成为维护经济稳定的重要引擎。我们预计2020年,全国建筑竣工面积将达到58亿平方米。
纵观建筑节能情况,建筑耗能占总耗能比例大、高耗能建筑比例高、节能状况落后是我国建筑节能的三大现状。
绿色建筑市场未来投资前景可期
据相关资料统计,目前绿色建筑节能效率可以到40-50%。若按人均建筑能耗423kgce,每年节约能耗181.89kgce能耗,约合1485.4kWh,按照每度电0.6元计算,每年节约891.26元。考虑当今绿色建筑增量成本约合105元/平方米,人均住房面积34平方米,节约的能耗可以在4年内覆盖节能建筑增量成本。
经济发展,建筑市场体量极大
绿色建筑作为建筑行业的增量市场,可望随着基础设施建设复苏的春风,迎来行业的大发展!
随着“十三五”计划发布建筑产业将继续成为拉动国民经济的重要力量。2015年,中国建筑产业投资增速呈下滑趋势,作为维护经济稳定增长的重要力量,政府于2016年“两会”发布一系列基础设施建设目标,并提出2020年常住人口城镇化率达到60%的目标。我们认为,政府基建目标的推出为今后五年建筑行业增长提供的坚实的保障。
新增贷款与新增固定资产投资是建筑业产值增长与宏观经济的先行指标,我们认为2015年开始新增贷款的回暖是中国经济趋向宽松的信号,新增固定资产投资的温和增长更预示着建筑行业现金流的回暖,成为建筑行业复苏的第二层保障。