2016年2月21日，中共中央国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提到要鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%;3月5日，李克强总理在政府工作报告中提到，要大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量……政策东风频吹，未来十年，装配式建筑或将迎来属于自己的时代。
随着装配式建筑的崛起，传统的建造方式、运营模式、建造理念或将遭到颠覆，建筑业将迎来一场变革。
建造方式之变：
从“秦汉砖瓦”到“预制构件”
装配式建筑与传统建筑究竟有什么不同?在山东省即墨市移风店镇上泊村，有一个该市首个农村装配式建筑项目，规划建筑面积约为8.7万平方米，总共安置580户。该项目采用钢框架结构加三板一柱新型建筑体系，房子的墙面和屋面都没有使用传统农村建筑使用的普通青砖和黑瓦，墙面、屋面都是大块建材形成的整体预制件，屋面、门框处使用了钢结构建材……与传统农村建筑沿用千年的"秦砖汉瓦"的旧模式有很大不同。
其实，从"秦砖汉瓦"到"预制构件"， 装配式建筑带来的不仅仅是建筑外形的变化，更是建造方式的一场革命。专家指出，装配式建筑是用预制的构件在工地装配而成的建筑，与传统建造方式相比，装配式建筑建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。其特点就是"搭积木" 式造房子，流水线上"生产"房子。
那为什么要发展装配式建筑呢?传统建造方式有哪些弊端?中国建筑业协会会长王铁宏分析指出，我国现有的建筑技术路径(称之为传统技术)形成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业，客观上讲，虽对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也十分突出，比如：钢材、水泥浪费严重;用水量过大;工地脏、乱、差;有质量通病，开裂渗漏问题突出等等。所以王铁宏认为，变革传统建造方式，发展装配式建筑是节能环保的需求。
"搭积木"式造房子究竟好在哪里?上海市住总工程材料有限公司的装配式建筑构件车间工人刘红兵有自己的切身体会："我的叔伯辈有不少人出来做建筑工，他们的工地上脏乱差，楼层高了还有危险。但我们做的'搭积木'式的装配式建筑，不仅不怕风雨，更让工地干干净净，粉尘、泥浆等污染物也大大减少。"万科集团某工程项目负责人孙栋杰表示："装配式建筑就是在车间里造高楼大厦。因为构件全在车间生产，其质量稳定、有保障，大大超过易受外界因素影响的工地现场操作。而且，采用装配式技术，窗玻璃和窗框可以从出厂时就结为一体，比现场安装更少渗漏。另外，两年的项目，至少可以提前三个月交付，而所需的工地现场人工要比传统建造方式减少30%。"
国内装配式建筑施工领先企业--远大住宅工业有限公司董事长张剑十分肯定地说："与传统手工建筑方式不同，装配式建筑讲究的是工业标准化的建筑理念，最终将传统建筑模式升华为制造业的管理模式。所以从'秦砖汉瓦'到装配式建筑，这必将是一场革命。"
