前不久，南京市召开了建筑产业现代化战略发展研讨会。市委常委、常务副市长刘以安，江苏省住建厅书记顾小平，市建委主任周金良及相关部门负责人等出席会议。会议对本地建筑企业未来战略发展方向提出了指导和建议。
现状
建筑业亟待突破发展瓶颈
对策
企业必须进行转型升级
“传统施工技术制约了企业的进一步发展，必须从技术创新入手，完成产业转型升级。”大地建设集团总工程师庞涛说。
上世纪八九十年代，大地建设开始走出国门，与日本大诚、清水、伊奈、马克斯通等大型建筑公司和建筑材料商展开合作。“他山之石，可以攻玉。”在考察了欧洲先进建筑技术后，大地建设就有了学习别人先进技术和管理经验的强烈意向。在省市建设行政主管部门的大力支持下， 1998年，大地建设从法国引进了“预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系技术”（以下简称“世构体系”），成为中国第一家预制预应力混凝土房屋构件生产企业。
为了加速推进建筑产业现代化发展进程，大地建设2007年成立南京大地建设新型建筑材料有限公司，同时在江宁上坊建成大地工业园，专业从事建筑工业化产品的研发与生产。经过多年的努力，大地工业园逐步形成集预制房屋构件、市政基础设施预制构配件、具有新型环保特性的仿天然石材等三大类上百个品种的新型建筑材料生产基地。2012年，大地建设通过“国家住宅产业化基地”认定。2015年，为满足住宅建设要求而研制的短肢剪力墙结构体系也通过工程试验，获得了省市建设主管部门的技术鉴定和工程验收，大地建设成为国内唯一形成两套结构技术体系的建筑工业化企业，其先进性、适用性得到了建设部领导与专家的高度评价。
据悉，位于江北的金盛装饰城就采用了“世构体系”预制装配技术。金盛装饰城建筑总面积16万平米，施工方只用了93天时间就完成了主体结构，参与结构安装的工人仅30人左右。如果采用传统的建筑施工技术，工期大约需要300天，工人需要300人左右。南京上坊保障房项目全套应用了大地建设的预制房屋构件和技术，在上坊6-05住宅项目，预制装配率达到了75%以上，是目前国内预制装配率较高的装配式建筑。全预制装配式框架技术的亮点使上坊6-05项目获得了中国建筑业最高质量奖——“鲁班奖”。
现状
无法适应新形势的企业将被淘汰
对策
从技术入手做好转型升级准备
