大创小镇位于杭州经济技术开发区中部，国家双创示范基地核心区，规划面积3.8平方公里，目标打造为创新创业平台集聚地、建设为国际人才创业的首选地、成为战略新兴产业的培育地。大创小镇先后获评国家双创示范基地、浙江省首批海外高层次人才创新创业基地、杭州市首批人才生态示范区。

 
大创小镇鸟瞰图　　

　　深圳时代装饰股份有限公司(以下简称深圳时代装饰)承建的杭州下沙大创小镇位于大创小镇科技园路西侧，总建筑面积18188.3平方米，建筑总高度为22.3米，结构类型为钢框架结构，楼层数为地下一层至地上四层。该项目精装修施工面积约11000平方米，幕墙装修面积为6265平方米。主要包括千人规模的小镇会议会展中心、小镇双创服务中心。深圳时代装饰施工内容不仅包括综合楼、自持公区走廊、展厅、报告厅、休息室、会议室、电梯厅前室、公共卫生间等，建筑幕墙及园林绿化也在深圳时代装饰的承建范围之内。

 
杭州下沙大创小镇夜间完工图

　　目前，杭州下沙大创小镇被浙江省科技厅确定为省级国际科技合作基地。如此优异的业绩，离不开深圳时代装饰高质的EPC发承包模式、创新的技术工艺及高效的管理模式。
    （一）EPC战略合作模式
　　下沙大创小镇项目采用的是EPC发承包模式。EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。深圳时代装饰承建多个EPC项目并高质交付，杭州小镇选择时代，也是对时代的肯定。
    （二）技术创新
　　杭州小镇的焦点聚集在“创”字上。不仅注重外形创新、设计创新、理念创新等，在施工工艺方面，也紧跟创新步伐。

　　1、集成式防火门安装
　　该项目防火门高度达3900毫米，相较于普通的防火门，安装难度较大。并且该防火门较为特殊，基层为普通的钢制防火门，表面为配合整体设计，采用铝板包边，达到仿木纹的装饰效果。但是由于铝板较薄，大面积铝板如果在现场进行施工、包边，会很容易造成铝板变形，且容易造成防火门表面包面不平整，凹凸翘曲等现象，难以达到设计及质量要求。

 
3.9米钢制仿木纹防火门完工效果图　　

　　面对上述问题，深圳时代装饰经项目部多方面考虑，建议将此防火门在工厂定制加工成成品后，运至施工现场直接吊装安装，达到集成式安装效果。即根据要求尺寸，将防火钢门及仿木纹铝板贴皮的全过程在工厂定制加工成型。材料出厂即为成品防火门，现场不需要过多的加工与修补，只需将厚重的防火门进行吊装，按照普通的钢制防火门安装工艺安装即可。
　　此种方式即节省了现场单个防火门表面贴铝板的时间，又避免了铝板在运输过程中的损坏，实现集成式防火门安装。既达到装修效果，又能够满足质量要求，节约施工进度。
　　2、可调式新型弯折天花密拼
　　该项目室内装修面积约为11000平方米，面积较大，为突出展厅及整体大创小镇大气典雅的风格，此处的材料选材相较于普通的公建项目，材料单块面积较大。该项目会议室金属板天花采用异形弯折密拼工艺施工，其弯折交接处设有暗藏灯槽，避免灯光直接照射人眼造成晃眼。为保证其弯折的角度精准性、灯槽安装的准确性，深圳时代装饰对相应的节点进行深化，现场根据深化图纸进行施工。

 
暗藏式灯带深化节点图

　　天花吊顶高度达近十米，天花铝板投影面积达近200平方，单片金属铝板面积达4平方左右，安装难度大，拼接工艺要求高，且对成品饰面板加工精度要求高。
　　深圳时代装饰采用在工厂定制需要的尺寸，在现场进行组装的方式进行施工。由于板块面积较大，深圳时代装饰借助成立的BIM团队，对此项目的天花进行BIM建模，在模型上进行试拼，导出材料的尺寸，并按照导出的尺寸进行材料分批下单。在模型试拼的过程中会提前预见可发现的问题，提前做出预防及处理方案。材料运至现场后，根据图纸标号，与板块一一对应，按编号进行施工。并且深圳时代装饰为保证其金属板天花的安全性与稳定性，在其金属板的背面增加了加强筋，在连接过程中采用可调式角码进行固定，在拼装时若出现偏差可进行及时调控。在设计、采购、施工一体化全过程控制该天花的密拼质量，最终达到现场天花基本无缝隙处理，并且不用勾缝，达到物理密拼的效果，且比普通的铝板天花吊顶结构更稳固。

 
异型弯折金属板天花完工效果图

　　3、分区施工-大面积造型铝格栅
　　该项目一层小镇客厅天花木纹铝格栅交错拼接艺术造型，拼接密度较大，对于工人安装技能要求较高，且对吊筋的安装间距有严格要求，对卡式龙骨的安装水平度要求较高。相邻两根铝格栅对角需整齐且角度统一。其安装工艺的复杂性及项目的整体定位，意味着深圳时代装饰要经过精良的施工团队与熟练的施工工艺完成此项任务。
　　为解决此项目难点，深圳时代装饰重点关注定位放线板块。首先在地面上进行定位放线，然后将铝格栅在地面进行试拼，在地面确定好点位后，通过相关仪器投射到天花上进行定点，确定出轴线及倾斜角度。然后将铝格栅天花按条形区域划分为若干个板块。在地面以1m为一个单元进行V型对缝密拼，然后固定为一个单元体。所有单元体组合完毕后，根据天花定位线，将各个单元体安装到指定位置。这样避免了每一小块在天花进行拼接的次数，即较少了其出现拼接缝的可能性。控制好每个单元体的相互之间的拼接，各单元体之间按轴线呈镜像布置，即可完成整个大面积V型铝格栅的对缝密拼效果，灯光开启后其完美的对缝拼接效果显露无疑。一定程度上节约了人工及材料费。

 
木纹格栅V型对缝拼接工艺完成效果图

　　（三）高效管理模式
　　优秀工程，除了精良的施工团队与娴熟的施工工艺外，良好的管理能力也极其重要。本项目在工艺上保持创新，用精细做到质量精品；但是项目施工面积较大，工期较短，只有四个月，如何在有限时间内高质高效完成施工任务，也是对施工单位的考验。

深圳时代装饰应甲方工期要求，采取一系列赶工措施：前期进行施工统筹管理，以计划性施工组织设计为参考，结合现场实际情况编制实施性施工组织设计；将各施工内容进行细分，编制周施工进度计划并上墙监督；定期开展项目会议，跟进项目实际实施情况；安排施工人员每周进行现场巡场检查，并制定员工赶工奖惩制度，对超额完成施工任务的人员或团队进行奖励，刺激员工生产积极性，保证后期各采购、材料进场、实际施工、后期维护等施工内容的正常进行，保证施工质量，按时高质交付。
　　坚守本心，再创优质工程
　　下沙大创小镇项目作为EPC项目，工期较赶、施工要求较高，并受多方面单位关注。深圳时代装饰凭借着雄厚的实力提交此项完美答卷，高效高质地完成了此项目，此项目的施工质量与装修效果也可圈可点。未来深圳时代装饰将谨遵“细节决定品质、专业成就卓越”的企业精神，坚守本心，用心地对待每一个客户，努力再创优质工程。
完工效果图展示

整体外观 

 
公区电梯厅 

大堂地面石材 

报告厅

 
公共卫生间洗手台面