沙特市政和农村事务和住房部发布了各类住宅建筑的最新要求。包括别墅、住宅楼、商业住宅楼和行政住宅楼，允许增加住宅别墅的高度和所有楼层的建筑率。  

住宅别墅的要求包括：一楼（包括地面附属建筑）的总建筑面积不得超过土地面积的75%，一楼的建筑面积不得超过土地面积的75%，上层附属建筑的建筑面积不得超过其下层建筑面积的70%，包括楼梯和电梯等垂直交通要素。  

如果上部附属建筑作为独立的住宅单元，则必须在物业内提供额外的停车位。  

住宅别墅的上部附属建筑必须与周围的街道、广场和田野保持至少1.5米的距离。占地面积为400平方米（sqm）或以下的每栋别墅必须在物业边界内设有一个停车位，而面积大于400平方米的别墅必须设有两个停车位。  

此外还提供最佳的建筑标准，例如增加住宅楼、别墅以及商业、行政和住宅用途建筑物的建筑面积比例。  

增加住宅别墅、侧墙和屋顶的高度；增加所有楼层（包括上层附属建筑）的建筑率；允许在四面缩小的情况下建造住宅别墅；并按照沙特建筑规范的要求以及材料规格、实施质量、参考手册和规范满足公共卫生和安全要求。  

更新后的要求将适用于新的建筑许可证，并从发布之日起生效。  

该部邀请业主和项目主、承包商和工程部门访问链接https://2u.pw/MaPAwSex，查看更多住宅楼建设的要求。

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