悦景庄项目是中国平安打造的一个休闲、旅游度假综合体,位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒镇西部。项目一期分为A、B、C、D、E、F六个地块,总投资108.6亿元,占地面积15500万平米。亚厦承接该项目D地块的装修工程,一期D地块合计总面积16772.45平米,亚厦主要负责花间堂酒店以及别墅精装修两个区域。其中,花间堂酒店区域21栋23户外加接待大堂以及公区(面积2258.65平米),总装修面积6827.12平方,历时127天,已于2016年9月28日完成。
在该项目中,亚厦派出了有20年项目管理经验的资深项目经理郑福龙和有30年实战操作经验的技术负责人顾林根,并且配齐了所有建筑装饰要求的“七大员”。在施工方案方面,亚厦拿出建筑装饰行业“领头羊”的专业技术水准,设身处地帮业主考量并且不断优化。如别墅群的雨棚优化方案、木饰面顶饰的简化方案、各配合单位的计划预控和销项机制的建立、多工种穿插作业的工序布置、流水线作业的管理理念贯彻等等都做到环环相扣有序推进。在项目材料选择方面,秉持效果和成本并控的第一原则,提供给业主多样性选择的余地。也就是说,呈现给业主的已经是经过各项分析后的结果、数据和方案了,业主不需要再费心分析整理,只需要做“选择题”即可。在工期节点控制方面,亚厦项目组对每一级计划都进行认真分解,落实到人,计算每个施工人员的天产值做到了最合理的人员优化配置及补充。
不过,在自然原始的西双版纳打造一个现代化的综合体项目并非易事。如果单纯去那里旅游,大家一定会推荐神秘的热带雨林,怡人的景色,还有特色鲜明的少数民族以及美食。但是,对于做建筑装饰工程的我们来说,这些美景、美食、美物都与我们无关,相反地,这里的“自然”给我们出了许多难题。
烈日+暴雨,拧成一股绳确保按时完工
西双版纳是个闷热的地方,是个年均降雨量超过1200mm的地方。而本工程的施工周期又恰好是在6--10月份,是该地区一年中降雨量最大、紫外线最强、最为闷热的时候。毫不夸张地说,在该项目工地绕一圈就能免费蒸一次桑拿,如果暴露在阳光下走上三十分钟,就等于享受了一次全方位的日光浴。而且,工程人都知道,项目推进过程中最怕下雨,在这个工程施工期间我们遇到了持续37天不间断地降雨,但一线的员工依旧坚守岗位不敢懈怠冒雨争抢工期。曾经有当地人很好奇地问我们:“为什么你们绝大多时候都是穿着雨靴上班的?怎么你们江浙一带过来的人皮肤比我们还黑?”虽然气候环境较为恶劣,但是工地上的人员都拧成一股绳,项目中我们有一句口号:“任何困难都要克服”。表达了大家的决心和坚定的信念,也正是这份坚定才让我们保质保量按时完成了工期。
交通落后,肩挑手提并用迎难而上
除了气候,项目所处的位置也给我们出难题。这是个群山环绕,山路十八弯,交通相对落后的地方。虽然原始生态环境相当优美,但是作为工程人都懂,项目进场的最基本条件就是“三通一平“(通水、通电、路通、场地平整),本项目却没有哪一样是完全具备的。路在山脚,工地在山上,而且每一栋别墅就是一个山头。很多时候肩挑手提我们就上工地了,还是在一边踩着满脚黄泥,一边蒸着“桑拿天”的情况下。每当这种时候,作为一名亚厦人,总有一股信念在支撑着大家。这种信念来自于亚厦成立以来没有什么项目拿不下来的辉煌历史,这要求我们所做的每一个项目只能给亚厦添彩而绝不可抹黑。
一直以来亚厦靠“选择亚厦,选择完美”的口号树立起了行业内的“金字招牌”,而这也是我们每一位亚厦人为之奋斗的第一宗旨。悦景庄这个项目就是靠工地上一个个亚厦人的坚持不懈才造就了最终的完美呈现,从而得到业主中国平安的高度认可,并由此建立了对亚厦的信任,还与我们初步确定了战略合作伙伴关系。