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从雁栖湖项目读懂丽贝亚人的“硬功夫”

来源:中装新网   作者:李叶良   时间:2016-01-25 11:31:29 [报告错误]  [收藏]  [打印]

从最初的《质量管理手册》,到ISO质量体系认证;从2080项目管理体系到产品装配化;从14项工艺标准到10项施工节点的细部做法,丽贝亚集团的确称得上装饰行业里少有的“法治社会”。我们通过雁栖湖项目来展示丽贝亚人的“硬功夫”吧。

  《施工项目管理手册》《商务管理手册》《安全文明施工标准化管理手册》《客户服务管理手册》《优秀技术节点图册》……前不久,在丽贝亚集团的会议室,看到摆在面前不下二十本的“管理大全”,记者不禁感叹:丽贝亚人擅做精品的“硬功夫”原来是这样炼成的!旁边的魏应博副总工微笑着说:“其实,这才是我们公司的部分管理资料,“硬功夫”还要是从94版的《质量管理手册》算起——”

  是啊,从最初的《质量管理手册》,到ISO质量体系认证;从2080项目管理体系到产品装配化;从14项工艺标准到10项施工节点的细部做法,丽贝亚集团的确称得上装饰行业里少有的“法治社会”。

  还是通过一项工程——雁栖湖项目来展示丽贝亚人的“硬功夫”吧。

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雁栖湖国际会都核心岛4号别墅 图1

  材料环保要求超过欧标

  丽贝亚承建的雁栖湖工程,全称为雁栖湖国际会都核心岛4号别墅精装修工程,是2015-2016年度第一批北京市建筑装饰优质工程奖项目,并荣获中国建筑工程装饰奖。

  从规模和合同金额上看,丽贝亚承建的这个项目不算大,建筑面积9800平方米,精装修面积7000平方米,最后决算不到4000万元,但该项目见证了一次举世瞩目的历史性会议——2014年的APEC峰会,项目施工标准要求之高,用材之考究,工艺之精良,在丽贝亚装饰工程史上史无前例。

  雁栖湖栖息在“京郊明珠”的怀柔区,北临雄伟的万里长城,南偎一望无际的华北平原,水面宽阔,湖水清澈,每年春秋两季常有成群的大雁来湖中栖息,故而得名。但雁栖湖项目在建设之初却没有如此诗意,2013年5月1号,当丽贝亚人在项目执行经理郭俊生的带领下进驻现场时,感受到的是沉甸甸的担子,“眼前就是一个荒岛,正在施工的几栋建筑尚未封顶,外立面也没做,屋里屋外的脚手架还没拆,配套的园林绿化工程看不到……”郭俊生回忆。

  从建筑装饰风格上,丽贝亚承建的这个核心岛别墅项目,是其中唯一一个中式风格建筑,室内设计采用新中式风格。丽贝亚挑选精兵强将组成项目班子,此前在颐和安缦宾馆、承德绮望楼宾馆、等中式风格装饰项目中一路走来,具有丰富施工和管理经验的郭俊生再次担任该项目的项目经理,班子成员一专多能,均是设计、技术主管等专业人才,甚至对电器工长的要求也是须通晓中式建筑的装饰特点和标准。

雁栖湖国际会都核心岛4号别墅 图2 

雁栖湖国际会都核心岛4号别墅 图3

  进场后,由于土建结构施工正在进行,项目团队在营建样板间时就遇到困难,只好搭建临时围挡进行封堵。团队群策群力,公司系统联动,丽贝亚人在7月份按计划顺利完成样板间的施工。“我们的样板间在所有施工单位中是最棒的,业主领导非常满意!”郭俊生称,项目团队成功打响第一枪。

  挑战刚刚开始,工程进入全面施工阶段后,丽贝亚人才感觉这个项目的挑战和压力非同一般。比如在现场的安全文明施工方面,市、区建委均派员驻场,安全、安检、消防3家单位同期入驻,业主单位还加派50名安全员,加强对全岛施工现场巡视,要求施工现场决不能出现任何安全事故。为此,项目团队制定因应之策,增加了安全员人数,人员分工精细,上下交底详尽,同时采取现场加强日常安全检查和宣传教育,每个人都要签署安全保证书等一系列措施。

  施工充满挑战,选材也处处艰辛。业主单位非常重视装饰材料及空间的安全环保,组织了以材料专家梅一飞教授为首的标准制定组,为雁栖湖项目量身定做环保标准。“我们称之为雁栖湖标准,这个标准的环保要求甚至超过了欧洲标准,根据这个标准,甲方指定的一些材料不合格,在当时的建材市场上也很难选材。”这个标准没少让郭俊生犯难。

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雁栖湖国际会都核心岛4号别墅 图4

  怎么办?只有创新。一是创新材料的生产工艺,比如涂料,他们向合格供应商咨询,并直接到生产厂房,与厂商技术人员一同探讨工艺创新。二是装饰施工的工艺创新,在材料使用上,创造性实施一些更加符合环保要的做法,如尽量少用墙面板材,而用无极材料石膏、氧化镁板、GRC板等做基层。他们在墙面上大胆应用铝蜂窝板作木饰面基层,并贴上木皮,既保障了墙面的木质效果,又达到环保检测要求。此举通过了设计认可,并在岛上开创先河,后被大量模仿应用。

  在总结该项目的施工经验时,魏应博最难忘的就是这个雁栖湖标准,“今后再做类似的高标准环保项目时,我们丽贝亚人完全有信心有能力做好,恰是雁西湖项目让我们在这方面积累了丰富的经验。”


关键词: 雁栖湖 丽贝亚 装饰百强 精品工程
[责任编辑:郭笃帅]
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