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蓉城潮流地标 晶宫至臻品质——成都来福士广场项目纪实

来源:中装新网   作者:晶宫装饰   时间:2014-02-10 10:35:55 [报告错误]  [收藏]  [打印]

成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后,凯德置地在中国开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。晶宫装饰作为来福士广场项目的参建单位之一,负责的是T4国际高端服务公寓(公寓式酒店)内装工程。

  5、工序样板制,变被动式管理为主动管理:在实际管理中,返工整改容易造成施工人员情绪对立,返工后质量不如第一遍质量;特别是大面积的质量问题,考虑成本、员工情绪等综合因素,大多是不了了之,这些问题也是一直以来困绕许多施工单位质量管理的难题。而工序样板制彻底解决了这一怪圈,主要办法是:每道工序施工前,由技术好的作业员工在相对隐蔽位置做质量样板,经过班组--质量检查员--项目工长--项目经理检查,并确认后方可大面积施工。工序样板制主要目的:A、明确以后施工质量需达到的标准;B、发现以班组目前技术力量施工本工序将存在的质量问题隐患,在大面积施工前进行解决。C、找出大面积施工时需重点控制的方法和角度。D、此样板为各级质量检查的唯一确定标准,避免因检查标准不统一导致施工质量参差不齐

  6、细化质量管理流程:在每道工序施工过程中,质量员对施工质量及时监督检查,发现质量问题及时用记号笔作出标识,并注明整改要求,督促班组及时整改;在每道工序一个检查单元完成以后(以房间或楼层为一个检查单元),在班组自检合格的基础上,填写《单元工序质量检查记录》,质量员进行检查,检查率100%,检查合格后报生产经理抽查,抽查率不得低于80%。如果检查不合格,在检查部位注明不合格原因,下发书面的《质量整改通知单》,并按质量处罚条款进行处罚,限期整改合格后进行复查。严格执行关键的交接检。同时上道工序的班组长自检合格后,报项目质检员,质检员组织下一道工序的班组长进行检查(班组内部同样适用,班组内部换人检查),检查面积和部位100%;下一道工序班组长检查合格后,由质检员、生产经理共同进行验收,检查合格后,检查率不低于80%,办理《工序交接记录》后报请项目经理抽查,抽查率40%;抽查合格后由项目经理签署工序交接记录,方可转入下道工序进行施工,主要的目的是做到上道工序不清,下道工序不接,从而明确了上下工序间的质量责任,以免将上一道工序的质量隐患转入下一道工序,造成质量隐患累加,以及造成不可控的质量返工。

  Tips: HSE是健康(Health)、安全(Safety)和环境(Environment)三位一体的管理体系。危害识别和风险控制是HSE管理核心所在,作为以研发设计为龙头的EPC工程公司,晶宫装饰惠生工程始终坚持“工艺安全管理(PSM)”和“行为安全管理(BSM)”并重,积极引入HAZOP、LOPA和SIL等工艺安全分析方法,抓住工艺过程的本质安全;建立并动态优化覆盖惠生工程项目实施全过程的危险源识别、控制数据库。

关键词: 晶宫装饰 成都来福士广场项目 项目管理
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