1.滤光感受

　　光线是建筑不可缺失的构成元素，我们不能把光线想简单的物件一样自由的放在这里那里，但我们能通过窗户柱子的空间构造引导他到我们想让他到达的地方。尤其是当它成为纯化视觉的一种类似于裁剪的处理的手法时。在整个建筑立面，整面的同名玻璃让大片的光线进入到建筑内部的立柱，它们再次把带状德扬光进行纵向切割，然后通过投影改变了光线原来的方向。

　　2.‘蓝’‘白’意象

　　设计师试图用‘蓝’‘白’两色来表达它的’尊贵，典雅’的高尚格调。这两种简单的颜色相立交错，以一种清晰的方式给人们带来的强大张力。

　　蓝白色的哑光漆包了建筑内部的天花板和墙体。

　　天洋北花园销售中心的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了“动”与“静”的环境，体现了妙趣横生的创意。该售楼处分为两层，一层为一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、材料展示区、模型展示区、认购签约区、VIP房、卫生间和休闲水吧，二层为办公室区域，有正副总经理室，会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同，体现了“韵律，清新，自然，梦幻”的主题，享受一个脱俗出尘的梦幻之旅。

　　首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了材料展示展示区、模型展示区和洽谈区。二者相互共享又不相互干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在一进门最显眼的位置，销售人员工作区设在进门处，方便工作人员看到来往顾客从而更好地为客户提供资讯与服务。服务台造型简约，主要以木制制成，简单又不失稳重，几个英文字母镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的方形做成，两边以’洋‘字作为典故故做成海洋为元素的波浪形，中间用几何切割的方法，突出设计的趣味性与设计感。隐藏在波浪式中的顶灯，伴随着曲线形的吊顶，给人以灵活梦幻的感受，并照整个大厅，体现妙趣横生的效果。在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示区相结合，既协调又统一。在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小区美景尽览无余，几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。

　　在洽谈区，采用波浪式木制吊顶来强调中心主题’洋“使空间更加丰富多彩。进门处处理成玻璃水吧，吧台为客户提供休闲和方便。在每个沙发区，设置成独立的开放式设计，客人处在蓝天白云海浪的自然梦幻的环境中，体现“梦幻”这一主题。白天，客人可在这里洽谈，满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人休闲场所，蓝色黄色白色沙发、玻璃透明茶几、木制酒柜，都富与空间表情，体现了蓝天白云，水清沙白的梦幻体验。

　　在洽谈区设置了如同波浪一般的背景墙，背景墙贯通整个洽谈区，好似整个售楼部都动了起来，在灯光与曲线设计下，更加有静有动，体现了洋‘的韵律感，这是本设计的一个亮点。

　　在一楼我们还根据小区需要，设置了各种功能区，如VIP区、水吧休闲区和卫生间。

　　8. 二楼主楼梯入口处设置了VIP接待处，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现一种高贵稳重的氛围，因此设计上用了较多色彩，选择了黑 灰白等色调，间接光源的应用，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用材料与结构，进行重新塑造，把时尚精品与功能相结合。在会议室采用“N‘形会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，采用了的石材等材料，这些都使空间较显大方、稳重。

　　售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与稳重的都会空间，突出了现代、清新和尊贵的效果。

　　售楼处的主要功能是接待客户、产品展示和签署协议。整个主体功能空间被划分为六块：

　　1.开放式洽谈区——以木制地面区分洽谈区之间，整个设计作为敞开式，使客户对售楼中心一览无余，从而更好地了解售楼处及‘天洋’文化，也使得工作人员更好地了解客户的需求。

　　波浪

　　式的吊顶以’天洋‘中的’洋‘为设计理念，在日光的照耀下，漫射着令人眩晕的奇妙光芒，波浪式的背景墙更使得整个画面增添了浓浓的律动感觉，使得整个空间灵活充满生机，、与大自然浑然一体。

　　洽谈区就设置在这巨大的落地玻璃旁边，坐在洽谈区白色的圆桌旁，犹如在岛中央闲散地与朋友漫谈，空中波浪式的波浪灵动的地折射着令人愉悦的光，与植物的影子一起，让视觉的认同最终走向感觉的归属。

　　这个区域是专为那些初次来售楼处的客人设置的——一切都刚刚开始，对他们来说，或许走进这个建筑体仅仅是好奇而已。这流动的光线和跳跃的光与影，在某个瞬间轻轻地触动了他们内心的某个角落，他们身处其中，感觉到某种对美的热望正渐渐侵袭他们的血液，并随时准备清洗他们疲惫的心灵——这感动促使他们停下来，慢慢地体味一切。

　　2.模型展示区——以木制地面划分区域是展示区。

　　展示区的主要展示区域是楼房模型的展示，以大幅的画面展出项目的部分背景资料。

　　波浪式的的背景一直从洽谈区延续到展示区 ，使得两个空间相互连接相互呼应。

　　3.VIP私密洽谈区——展示区的背面是相对私密的洽谈区。主要是针对一些对购房有明显意想的客人，需要对项目进行不被打扰的深入了解，所以这个区域相对其他区域来说更加狭小和安静，更加强调纵向空间和光影效果。

　　透过隔板的缝隙，通过玻璃过滤后投进来的阳光轻柔地照射在桌上，淡淡的，柔柔的，像是些寂静的声音，来到最敏感最沉静的地方。依然是一色的灰、蓝色，内敛的独立空间。

　　4.水吧休闲区—作为对客户提供休闲娱乐的区域，为客户提供更加轻松愉悦的咨询环境，使得客户更加轻松的和愉快的了解项目内容，从而拉近工作人员与客户的关系。波浪式的吊顶延续了整个项目的设计理念，使得水吧与其他区域相互连接，木制的酒柜彰显出了尊贵，稳重的设计气息。

　　设计师：李雪冰 单玉

　　作品类别：售 楼 处

　　项目名称：天洋北花园销售中心

　　项目位置：北京

　　建筑面积：820平米