1.招标条件
东山县医院新院二次装修及配套设施项目投资建设-移交(BT)项目已由东山县发展和改革局以 东发改社会 [2012]13号文批准建设。项目业主为东山县医院，建设资金业主自筹，招标人为东山县医院，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设项目造价咨询有限公司。项目采用建设-移交模式进行投融资建设。根据2012年东山县第九次县政府常务会议精神，现拟通过公开招标方式选择BT模式投资人，符合条件的投资人可参加本次公开招标活动。
2.项目概况与招标范围
2.1 BT建设及采购项目总投资1.3877亿元，主要有：一、装饰装修工程、医院信息工程及相关配套设施8281万元;二、医疗设备购置5596万元。
2.2项目建设地点为：东西二路与西环路西南面交界处。
2.3建设期：18个月(具体以BT建设及采购合同为准)
2.4项目回购期限及回购款项支付：
2.4.1回购期设定为四年，自各子项目竣工验收合格之日起分别计算。回购期资金成本以回购期内甲方和乙方共同确认的尚未回购资产的回购基价为基数。回购款基数根据BT投资人的中标价计算，在BT合同中明确，若施工中发生变更，于竣工结算中进行调整。第一次于项目各子项目竣工验收合格且医疗设备安装完毕试运行合格之日起的1个月后10日内支付合同约定的回购款基数的25%加上当期投资回报款;第二次于竣工验收合格之日起的13个月内后10日内支付至合同约定的回购款基数的50%加上当期投资回报款;第三次于竣工验收合格之日起的25个月后10日内支付至合同约定的回购款基数的75%加上当期投资回报款;第四次于竣工验收合格之日起的37个月后10日内支付调整后的竣工结算的回购款基数余款加上当期投资回报款。
2.4.2若BT业主提前支付剩余项目回购款项，则投资人免收相应期限的投资回报款。
2.5.项目质量要求：一、达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。二、医疗设备采购验收合格标准。
3.投标人资格要求：
3.1具有通过最近年度的工商年审的独立企业法人资格。
3.2 BT投资人，或依联合体协议承担本项目的联合体主办方，必须为中央企业或大型国有企业，具有良好的财务状况，能承担本项目所需的财务，投标主体2011年营业额不低于人民币4亿元并具有医疗器械经营许可证。
3.3 BT投资人，或依联合体协议承担本项目施工责任的联合体一方，应当具备房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质、装饰装修二级及以上资质、机电设备安装工程专业承包三级或以上资质、钢结构工程专业承包三级或以上资质、防水工程专业承包三级或以上资质和《施工企业安全生产许可证》。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力，且为具有独立法人资格的施工企业。
3.4 BT投资人，或依联合体协议承担本项目投融资责任的联合体一方，为本项目提供的人民币1.3877亿元自有资金，使用于本项目相关的：一、装饰装修、医院信息工程及相关配套设施8281万元;二、医疗设备购置5596万元。
3.5以联合体形式组织投标的，仅允许一家医疗设备经营企业与一至三家施工企业组成联合体，并且联合体成员不超过4家，联合体各方应当签订联合体协议，并应在投标文件中明确主办方。同时，应明确联合体各方权利和义务关系。联合体协议应连同投标文件一并提交招标人。联合体各方不得再单独或通过另一联合体参加本项目的投标。
3.6联合体各方应为履行合同承担连带责任。
3.7 BT投资人或依联合体协议承担本项目施工责任的联合体各方，目前未处于投标资格被限制状态。
3.8 BT投资人或依联合体协议承担本项目施工责任的联合体各方，自2010年1月1日以来，至少完成一项已竣工验收合格的造价1000万元及以上的医院手术室、供应室及ICU净化项目的装修施工业绩。(注：以上项目业绩根据{闽建筑[2011]39号}文件“福建省住房和城乡建设厅关于工程项目施工招投标类似工程业绩和项目管理人员问题的通知”中第一条款的规定应符合以下条件之一：①在福建省行政区域内完成的业绩或抢险救灾中由福建省组织在省外完成的业绩;②在福建省外完成的业绩，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的建设行政主管部门政务网站查询得到，而且查询到的数据应能满足本招标项目的要求。同时必须提供中标通知书、合同书复印件加盖公章，原件备查)
3.9拟派驻的BT项目负责人应具备有效的不低于二级建筑工程或机电工程(专业)注册建造师执业资格(不采用建造师临时执业证书)，具备有效的建筑或机电(或电气)工程师，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，并为投标人本单位职工(以注册建造师证书上注册单位为准)且无在建项目。
3.10中标后15日内与BT业主签订本项目BT合同，并按合同约定的期限，在项目所在地设立能够满足本BT项目建设管理服务需要的项目公司或管理部。
4.招标文件的获取
4.1 请投标人于2012 年10月22日至 2012 年10月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8 时 30 分至 11时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，到福建瑞晟建设项目造价咨询有限公司(地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室)购买招标文件。
4.2若需邮购，请自行与招标代理机构联系，售后不退。
5. 评标办法：
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2012 年11月13日上午9时 30 分，地点为：东山县公共资源交易中心。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)”、“福建招标与采购网”(http://www.fjbid.gov.cn)、“漳州招标采购网”(http://www.zzbidding.com)、(发布公告的媒介名称)上发布。
8.联系方式
招标人：东山县医院
地址：东山县西埔镇
电话：0596-5839528
联系人：林先生
招标代理机构：福建瑞晟建设项目造价咨询有限公司
地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室
电话：0596-2568567 传真：0596-2569567;
联系人：小陈
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