江苏省工程建设项目招标公告(资格预审)
一、镇江红星置业有限公司的官塘绿苑二期工程监理已经经镇江市发展和改革委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的投标人参加本工程的投标资格预审。
二、 镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
(1) 工程地点：镇江市官塘新城
(2) 工程规模：21栋高层安置房，建筑面积约17.4万M2
(3) 计划开、竣工时间： 2012年10月至2015年10月
四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
招标范围内的建设项目施工阶段及质量保修期的监理。
每位申请人可申请参与上述最多 1 个标段的资格预审。
五、申请人应当具备的主要资格条件
(1)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程专业甲级监理资质
(2)拟选派总监理工程师资质等级：国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业);(提供监理工程师注册证书原件)
(3)企业业绩、信誉： 良好
(4)总监理工程师业绩、信誉：良好
(5)必要条件
1、具有独立订立合同的能力。
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形。
4、企业资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求。
5、本工程不接受联合体投标;
6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
7、参加资审项目总监理工程师同时在手监理的工程不得超过2个。
8、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资审时出具投标企业及项目总监无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名投标企业注册地的市级(含县市级)及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
9、外地进镇的投标人参加报名时，未登记办理企业CA证书的，办理企业CA证书后参加投标报名，联系电话：0511- 88968012。
10、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建(2008)55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 肆 万元至至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。(交易中心财务联系电话：0511-85026056)。
户 名：镇江市建设工程交易中心
账 号：32001750136052501187
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江市港务局分理处
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码(8位数)”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。(详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知)
以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
11、符合法律、法规规定的其他条件。
(6)其它条件：无。
六、根据镇建规[2011]5号文件要求，市外监理企业来我市承接监理项目的，应当办理资质核验手续，提供其注册所在地监理行政主管部门(地市级)出具的诚信证明,经项目所在地监理行政管理部门确认后方可办理监理项目招投标手续。
七、请申请人于2012年10 月 17 日 17:30 前登录http://222.186.125.129/zjhynew，持企业CA证书网上报名，有问题请拨打软件公司：15189121651咨询，并至镇江市解放路359号205室领取资格预审文件。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件一致，并承担由此产生的责任。
八、经资格预审合格的投标申请人多于3家(含3家)时，全部参加投标;经资格预审合格的投标申请人少于3家时，按苏建招(2006)372号文以及镇政建(2006)270号文件要求重新发布招标公告。
九、经资格预审确定的合格的投标人不及时领取招标文件或者领取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十、工程评标、定标细则
(1)、本工程招标评标方法采用综合评分评估法评标。投标文件由商务标和技术标(均为明标)组成，由评标委员会成员分别独立评审打分，然后将各评委的评分加权平均后相加，按得分高低排出顺序。经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加分值最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上相同的投标人时，由招标人确定中标单位。
评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入;
(2)、本评标办法总分100分，其中商务标38分，技术标60分、总监答疑2分。
一、商务标由监理取费和企业及项目总监理工程师信誉、业绩两部分组成。(38分)
1、监理取费(20分)。
监理费报价按照“发改价格[2007]第670号”文取费标准的得基本分10分，每上浮2%扣1分，扣完为止;每下降2%加1分，最多加10分，不足按插入法计算。
本工程专业调整系数为1;高程调整系数为1;工程复杂程度调整系数为1。
2、企业及项目总监理工程师信誉、业绩(18分)。
一般规定：
⑴、同类奖项均按最高奖项计分，不得重复和累计;
⑵、近3年内指：2009年1月1日至投标截止之日止，其他以此类推;
⑶、单位及总监信誉：以获奖证书、奖状、正式文件签署的日期为准;
⑷、所有获奖证书、奖状、正式文件均以原件为准。
分值计算：
⑴、近三年企业获省辖市级优秀监理企业的得2分;获省级建设行政主管部门表彰的优秀监理企业或示范监理企业的得4分。
⑵、企业近三年获市级文明工地的得1分，省级文明工地的得2分，获国家级文明工地(全国建筑施工安全质量标准化示范工地)的得4分。
⑶、企业通过ISO90001 08版质量体系认证的得2分。
⑷、企业近三年获得过市级示范监理项目的得2分，获省级示范监理项目的得4分。
⑸、企业近三年内所监理的房屋建筑工程项目获得省辖市级工程质量奖(如金山杯)的得2分，获得省级房屋建筑工程质量奖(如扬子杯)的得4分。
(注：以上业绩需提供有效的合同、工程竣工验收证明或监理业务手册原件)
二、技术标由监理规划方案、现场监理机构人员配备和监理机构设置、监理检测验设备及仪器齐全、对业主的实质性优惠和服务承诺四部分组成(60分)。
1、监理规划方案(34分)
⑴、质量控制措施7分。
⑵、进度控制措施7分。
⑶、造价控制措施7分。
⑷、安全和文明生产及缺陷责任管理措施3分。
⑸、根据本工程特点制定的其他控制措施7分。
⑹、项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺3分。
2、现场监理机构人员配备和监理机构设置(16分)
⑴、项目监理人员的配备要满足本工程监理任务要求，监理人员配备齐整，上岗证书齐全，专业人员配套。要求：
①、结合本工程特点：配备土建专业的监理工程师不少于2人(具有国家注册监理工程师证书)，加2分。每配备1名国家注册造价师(同时具有国家注册监理工程师)、给排水专业国家注册监理工程师、电气专业国家注册监理工程师、暖通专业监理工程师各加1分。另配备一名岩土力学专业监理工程师且为国家注册监理工程师的加2分。(共8分)
②、监理人员(除总监外)，取得国家注册监理工程师资格的人员不少于总监理人数的40%，得2分，否则不得分。
③、现场监理人员年龄在30—55周岁的不少于总监理人数的60%，且不得有超过65岁的人员，得2分，否则不得分。
⑵、项目监理机构设置及要求：
①、项目监理机构考核制度健全，得2分。
②、项目监理机构组织形式符合本工程项目的实际情况和监理工作需要，组织结构合理，得2分。
3、监理检测验设备及仪器齐全(7分)
⑴、检测设备及仪器满足工程需要，得2分。
⑵、检测手段具备多样性、先进性、适用性等特点，满足工程质量控制的要求，得2分。
⑶、现场所使用的仪器设备具有承诺，得3分。
4、对业主的实质性优惠和服务承诺(3分)
三、总监答辩(2分)
1、若投标总监未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
2、总监对评委所提出的相关问题进行回答，由评委根据回答相应评分。
十一、监理费支付：工程竣工后支付监理费。
十二、招标人 招标代理机构
地 址：镇江市解放路359号205室
联系人：何先生
传 真：0511-85997778
电 话：0511-85997778
邮 编：212001
要求本公告发布时间为 2012年10月11日至2012年10月17日
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