公告说明：
一、本公告招标原则：公开、公正、公平。
二、 本项目招标方法：公开招标。
三、 本项目基本情况：
项目名称：紫檀山 (论坛)大酒店室内装饰设计。
项目地址：中国青岛开发区金沙滩路789号
资金来源：自筹
建设单位：青岛金海荣春置业有限公司
招标内容：具体说明以《设计任务书》为准
项目概况：
本项目位于山东省青岛市开发区，是一座包含客房、餐饮、会议、娱乐、养生、健身等多种功能的五星级酒店，建筑总高度约为（19.3）米。
主楼地上4层、地下2层，总建筑面积约为4.5万平方米，其中（经营面积约3万平方米）目前酒店建筑设计相关专业施工图已完成(含机电、水暖、消防系统)，但机电末端部分需根据平面功能的修改而调整。本次室内设计包含两部分内容：一部分为深化设计、另一部分为重新设计（具体说明以《设计任务书》为准）。
四、参选单位资格条件：
1.要求设计单位有品牌五星级酒店设计业绩，并提供国内设计案例3项以上（含挂牌五星案例，案例项目设计内容包括：酒店策划、酒店建筑规划、酒店装饰设计、酒店陈设设计、酒店VI设计）。
2.公司资质为建筑装饰设计甲级和建筑甲级。
3.具备酒店集成服务能力：酒店策划，酒店建筑规划、酒店装饰设计、陈设设计（家具、艺术灯具、艺术品、字画、软装饰）、VI平面设计的专业综合型设计公司。
4.对于酒店经营（功能定位）的熟悉程度：参选的专业酒店设计公司，应熟悉酒店的经营、管理的一般性原则，能确保饭店的功能设计符合管理要求。满足《中华人民共和国旅游饭店星级划分与评定》中对五星级酒店硬件功能要求。
5.团队要求：专业酒店设计是需要完整的设计团队配合完成的，投标人必须提供相关专业组成人员名单和工作经历（含：主设计师、技术负责人、建筑规划设计师、造价师、功能策划、主题文化策划、视觉创意、装饰设计、给排水设计、强弱电设计、酒店专业系统、照明设计、陈设设计、VI平面设计）。
6.出图深度和细度：投标单位必须承诺出图深度，能提交符合报建图审的室内设计（含配饰设计）＋建筑结构水暖电综合（集成机电配合能力）的设计文件。
五、投标人报名材料：
1.材料总目录
2.投标报名单位概况
3.营业执照
4.法人资格证明
5.法人授权委托书
6.相关资质证书
7.业绩证明材料（要注明各案例项目设计服务的范围）
8.获奖证书等（证明材料提供复印件，所有复印件须加盖单位公章）。
9.近五年的设计业绩，特别是完成同类(五星级酒店)项目实例（具有大型国际水会、养生公馆设计案例）。
10.须附有设计委托合同复印件、设计文件的目录、出图深度承诺、五星级酒店硬件达标承诺书（目录、出图深度承诺和硬件达标承诺书，格式及内容由投标人自行拟定）。
备注：招标单位保留查验以上证明材料原件的权力。
六、资格预审流程：
报名截止后，招标单位将根据本招标公告第五条所列要求进行资格预审，从中选择部分符合条件设计单位正式参与方案设计竞标，并发专函通知，未入选单位不再另行通知。
七、设计单位优选流程：
入选设计单位根据招标单位提供的相关资料，在指定时间内完成：
1.平面功能设计
2.风格意向图片
3.按《设计任务书》要求提交全部项目设计内容的费用报价，
由招标单位最终择优选择一家成为中标单位。
八、本项目设计标准及设计文件内容：
标准：
最基础的两个标准是：满足业主方提供的《设计任务书》，其中对于经营定位的描述尤其重要。（目前参与经营定位的酒店管理公司是：康年酒店管理公司）；满足施工的技术体系和成本体系。
①满足《中华人民共和国旅游饭店星级划分与评定》（GB/T14308-2003）中五星级的硬件评定要求
②贯彻《中华人民共和国绿色旅游饭店标准》（LB/T007-2006）
③满足国家对装修设计的相关规范，并对已经建立全面的装修设计技术体系规范平台的的公司，优先考虑
④满足山东省及地方对装修设计的相关规范；满足经营方康年酒店管理公司对酒店设计的基本要求见《设计任务书》
⑤满足项目报建的图审要求
⑥酒店的各功能板块满足五星级饭店的管理要求，并满足本酒店的项目定位及要求
⑦装修设计完成后其硬件水平须达到区域性的标志性酒店要求
⑧装修设计应充分考虑主题文化营造
⑨装修设计时应充分考虑造价，力争做到较高的性价比
设计文件内容
① 装饰设计A功能规划设计B典型空间创意C装饰施工图 D装饰水电、照明、施工图，需要在规定的时间内，达到做造价标底，施工交底等深度要求
② 陈设设计，即家具、配饰等达到开业条件的各项配置系统的配合服务
③配套的建筑结构水暖电的综合配套图纸，达到配合装修施工和当地图纸报审（消防以及卫生防疫），及竣工备案深度。
九、凡符合上述条件并有意向的独立法人，将相关资料在报名之日内邮寄或持委托书、身份证明以及报名资料等，到青岛金海荣春置业有限公司成本部办理报名手续。
备注：
1） 除以上要求外，此次竞标以出酒店平面功能布局图、参考效果图为基础点。
2） 需要在领取标书时，安排设计主案、施工图主管和贵司的技术主管到现场实际勘察现场，以及和业主方做深入全面的技术交流。
报名截止日期：2012年6月11日17:00时。
十、联系方式：
联系人：苏小姐（成本部）
联系电话：0532-86708372 /13869880919
邮寄地址：山东青岛开发区金沙滩路789号
京公网安备11010602004695号