曾嵘：沈总提出的“因人而异”和“有效服务”，指出了专业化和市场细分的方法和目的，很有参考价值。谢谢沈俊强先生的演讲，下面有请深圳市卓艺装饰设计工程有限公司董事长王建中先生，他的演讲题目是《依托专业化优势 打造总承包实力》。
王建中：依托专业化优势 打造总承包实力
深圳市卓艺装饰设计工程有限公司董事长 王建中
王建中：尊敬的各位领导、各位同行、各位朋友们，大家好!
2011年度中国建筑装饰百强企业峰会暨装饰百强10周年庆典活动是中国装饰界的盛会，峰会和庆典活动选择在深圳举办，这是中国建筑装饰协会和各级领导对深圳装饰行业的关爱及对深圳装饰行业的肯定和激励，深圳卓艺装饰公司作为深圳装饰行业大家庭的一员为此深深感受到鼓舞和鞭策，能够作为此次盛会的协办单位，是我们卓艺装饰的荣幸。我在此代表深圳市卓艺装饰设计工程有限公司向中国建筑装饰协会和各级领导表示由衷的感谢和崇高的敬意! 并对这次峰会的隆重胜利召开表示热烈的祝贺!
深圳卓艺装饰自1997年成立以来，致力于以承接外资及国内商业项目，国际及国内高端品牌及精品酒店的精装修、机电安装的设计和施工为主要业务，十五年来，一贯秉承以诚为本，严谨务实的作风，坚持以做好一个工程，交好一帮朋友为理念，以共创双赢为宗旨，凭借诚信的履约、完美的设计, 精湛的施工、科学的管理，获得了国内外客户的普遍好评，也赢得了广阔的市场。
我们总承包设计施工与管理的项目主要有:香港新世界集团在中国投资的巴黎春天以及新世界百货39家连锁百货店的机电、装饰与幕墙工程;日资平和堂在中国投资的四个商业大厦机电、装饰、幕墙及室内外广告工程;国际高端品牌酒店深圳四季酒店机电与装饰等等大型工程项目。
外资及港台地区长期的合作伙伴有:伊势丹、亿珠美亚、平和堂、饮尚酷等日资百货、日本藤田建设和东风日产以及法国的家乐福、美国的沃尔玛、瑞典的宜家、马来西亚的百盛、西班牙的ZARA，香港新世界百货、台湾的大洋百货、群光百货等外资及港台地区的合作伙伴。
国内商业装饰项目战略合作伙伴有:万达商业广场、步步高商业连锁、深国投商业广场、广州新天地购物中心、世纪金花购物中心、乐购购物广场、人人乐、崇尚百货、广百百货、春天百货、汇美百货、好又多连锁商场等商业项目的战略合作伙伴。
现在我司已经与希尔顿、喜来登、万豪、洲际、香格里拉、艾美、索菲特、凯宾斯基、万丽、柏瑞、瑞吉等国际高端品牌酒店以及立达人、华天、南苑环球、格兰云天等国内精品酒店建立了战略合作伙伴关系。我们历年来完成的商业项目及酒店项目的设计及施工面积累计已经超过1000多万平方米，在商业空间的装饰市场中处于领先的位置中。
我们的主要经验与做法：
一、以诚信和先进的技术打开海外项目的一片天空
1995年，日本八佰伴商场在无锡开店，这是继上海第一八佰伴之后在国内的第二家大型日资商业百货。在该项目施工过程中，我们的精英团队凭借着坚韧的毅力和孜孜以求的精神，成功地攻克了当时国内的装饰行业的难题——天花裂缝问题。用国内现有的材料，成功地研究出天花无裂缝的施工技术，采用此施工技术的天花工程，历经十多年的时间检验很少有发生裂缝的现象。与此同时，我们还成功研究出伸缩缝和收口处理等多项施工工艺。不断探索和研究新的施工工艺和施工方法是我们的质量和信誉的保证，也是我们能够在日资项目上打开一片天空的关键所在。凭借着优良的质量、精湛的施工技术、一丝不苟的工作作风和严谨的履约态度，我们获得日本建设方的信赖和赞誉，日方总经理曾这样评价我们：“没想到中国有这么优秀的装饰队伍”。
二、以新颖设计风格和过硬的质量保证，总承包完成39家香港新世界连锁百货项目
位于上海最繁华的商业街——淮海路上的巴黎春天百货是当时上海最高档的百货之一，2002年香港新世界集团收购了这家百货店，并对该百货店进行项目的外观及室内设计改造招标，总共有六家公司进行了竞标，其中五家为境外公司，要求在十天内作出建筑外观改造及室内调整方案。经过完全不记名式的评审，我们的方案新颖时尚，建筑物外观既保留了原来纯欧式的建筑风格，又经过灯光及广告等商业元素的补充，增添出了特别的商业氛围，获得了新世界集团的赞赏;而室内则通过引入“生命线”的概念，通过主入口、自动扶梯，垂直客梯等主要交通导向工具，使得商场的人流动向更加顺畅，赋予了商场里所有专柜更大的商机。该方案获得了所有评标专家的一致高分。同时，香港新世界集团经过招标和考察，将该项目的装饰与机电的设计与施工全部交由我们承担。在该项目设计与施工完成之际，香港新世界集团董事长郑裕彤先生对该工程的设计与施工质量赞不绝口，他称赞说：“这支大陆的施工队挺好，我们没有选择错。”
位于哈尔滨市南岗区花园街上，有一座显眼突出的原苏联建筑——北方大厦，是于50年代末建造的政府宾馆，也是哈尔滨一座家喻户晓的标志性建筑，香港新世界集团长期租用了这座宾馆，2003年要把它改造成一个商业综合体。因本次改造总面积达到5.3万平方米，原建筑物是现存最高的纵横墙承重砖混结构房屋且高度已远远超过国家标准的规定，同时因本建筑外观属保护类建筑，因而决定了该结构体系改造置换加固的设计难度。
该工程原来要求我们用一年半的时间来完成，最终我们仅仅用了半年的时间就统筹完成了整个项目的建筑加固设计、结构改造设计、建筑外观商业提升设计、室内装饰设计以及土建改造施工、机电改造施工和装修施工，时间之短成为了香港新世界商业改造项目的奇迹。
该改造项目不仅仅在哈尔滨成为了一个商业地标，更因为运用了新技术和新工艺，整个改造过程达到了安全可靠、施工简便、造价经济合理的预期目标。该项目的改造成功和项目的设计与施工均成为东北三省高等学府建筑专业的教育基地和案例。从经济效益方面来讲，我们将整个工程缩减了将近一年的时间，这为香港新世界集团节约了上千万元的租金，获得了香港新世界集团的赞誉。 从该项目开始，我们便成为了香港新世界集团商业项目的长期合作伙伴，先后总承包完成了上海、北京、沈阳、成都、南京、武汉、重庆、鞍山、哈尔滨、兰州、无锡、昆明、绵阳等地三十九家商业项目的机电与装饰的设计与施工，这也是国内首家由装饰公司来负责项目总承包，同时也成功开创了以装饰行业做策划、机电、幕墙、广告与装饰总承包的先河。
三、施工技术科技化IT化，装饰工程工厂化
随着电子科技及信息技术的不断发展，为我们装饰施工领域提供了先进的应用软件，大大缩短了施工时间，提高了装饰完成效果的精细度和完美性。我们成功开发了三维立体图放线技术，该技术成功地应用到了我们的项目施工，有效地解决了机电等各专业的交叉配合，它不仅形象地演示各专业的施工定位，同时又能尽早发现施工中的错位和不同专业常见的定位打架问题，既起到了确保装饰完成时的效果，又能满足设计师的原创要求。达到了以装饰定位放线来指导规划机电等各专业有序定位施工的目的。该项技术在我们总承包的深圳四季酒店项目机电和装饰的施工中全面推广，取得了较好的效果。
四、注重员工培训与学习
所有成绩的取得都源于我们对员工的培养与建设。我们努力致力于建立一种绩效导向型文化，创造勇挑重担、鼓励创新和提倡良好道德行为的企业环境。目前深圳卓艺装饰设计院有500多名国内外各专业的精英设计师，他们大多是卓有成就的资深设计师、优秀建筑师、优秀中青年设计师以及来自美国、加拿大、日本、新加波、香港等国家和地区的设计师。我们的设计团队正在“专业化、职业化”的方向上不断地求索和创新。
与此同时，我们每年都选派设计人员、管理人员前往世界各地去深造和学习，足迹遍及美国、加拿大、法国、英国、意大利、荷兰、西班牙、日本等国家。读万卷书，行万里路，所到之处，所见之景，所学之技，充分应用到我们的设计和施工之中，这也是我们能够在商业项目的设计和施工方面能够领先的原因之一。
此外，我们定期开展人员的专业技能培训，聘请日本、新加坡、美国等优秀的施工技术人员进行以各国最新工艺为主的交流和讲座。促进员工对当前最新工艺的学习和借鉴，使员工能够有全面的、充分的学习和发展机会，从而给企业带来无穷无尽的活力。员工将通过专业技能培训所学到的知识应用到实际工作中去，不但提升了自身的工作素质。同时员工素质提升后，焕发出的自觉性、积极性、创造性又提高了工作效率和价值，不仅为企业赢得了人才，也为企业扩大了增加利润的空间。
五、建立现代企业制度，实行科学的管理模式
公司不断发展壮大，给我们企业管理提出了更高的要求，必须建立现代企业制度。目前我们正在全面整合OA办公系统和企业EHR平台，利用计算机技术建立工程项目管理监督体系，推行PM2工程项目管理软件系统，逐步实现工程项目管理过程中的规范化、科学化，有效控制成本，并配以有效的考核机制，确保每个环节的有效运作，从内部管理上控制和降低成本，向管理要效益，不怨天，不怨人，以持续的改进、科学的管理来应对日益激烈的市场竞争。
当前国内外经济将面临多变和不确定的因素，作为装饰行业，也不可能独善其身，因此我们将以这次峰会为契机，虚心向专家学习，认真向同行取经，做到不断进步，不断发展。
借此盛会之机，我真诚地表达深圳卓艺装饰希望进一步加强与中国商业百货、地产界等各路精英，各方朋友深入合作的愿望，携手共同打造具有丰富的多样性的现代商业空间。我亦热切地期待各路精英，各方朋友的光临!
最后预祝盛会取得圆满成功！
谢谢大家。
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| 叶远西 | 杨震 | 王全国 |
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| 李介平 | 沈俊强 | 王建中 |
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| 范志全 | 晏绪飞 | 阮祥利 |
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| 胡正富 | 李尔龙 | 张珏 |
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| 洪宇 | 韩力伟 | 叶玉敬 |
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| 解彦辉 | 周淑云 | 胡亚男 |
