游击队装修没设计 重新装修要损失十多万元

　　市民老王于2011年在江宁东郊小镇花140多万元购买了一套别墅。他通过熟人介绍找到了某装饰公司项目经理老马，老马带领手下以“私单”的形式，为其装修别墅。不料，由于老马手下只是普通装修工人，不懂设计，装修过程中水电、木、瓦工之间频繁出现施工衔接问题，导致多次返工现象。当老王回心转意，想找专业装饰公司为其补救时，自己的别墅却成了“烫手山芋”。

　　没有设计

　　结果返工多次

　　王先生认为老马从事家装项目经理多年，经验丰富，施工质量肯定有保障。再加上是熟人介绍，费用方面得到不少减免，自己只需付出相应施工材料费用和工人工资即可。老王一心想着，自己的别墅这么大，肯定可以省下一笔不小的费用。

　　2011年11月份，老马带着手下的工人进入老王的别墅施工。老王表示装修过程中自己可一点没有少花工夫，他每天去工地监工，给工人发放香烟。与工人关系相处也算融洽，打着如意算盘的老王心想，“这下工人肯定会认真给自己的房子好好施工了。”

　　可惜好景不长，当水电结束瓦工师傅进场时，老王却犯了难。瓦工告诉他水电施工中，不少地方改造得不合理，甚至影响到了卫生间做防水。如果继续施工很可能会影响日后正常使用。

　　无奈，老王只好让老马请回水电工人返工。这时，老王才从老马口中得知，现在人工费用涨得厉害，请回水电工人返工还需要额外支付200元一天的高额“返工费”。另外，出现问题的线路与水管拆除重做，之前的材料就无法使用了，还需要重新购买。老王说：“考虑到别墅日后要长期使用，早些解决问题不留隐患也好，所以我还是同意返工了。”

　　谁知让老王纠结的别墅装修故事到这还没完。当瓦工结束，木工进场制作吊顶和厨房橱柜时，又告诉他卫生间和厨房此前电路施工电源开关位置不太合适，可能会影响到日后家用电器的使用。想要解决问题，还得返工。

　　就这样老王的别墅装修边装边修，终于到了油漆结束。老王粗略计算，装修半年时间里，自己的别墅一共返工了七八次之多。老王担心返工次数太多，会出现安全隐患，于是他请来了验房师给自己的别墅进行验房，结果墙体、水电、防水等十余处不达标……

　　全部重装

　　损失十多万元

　　虽然装修工程中返工了多次，一肚子苦水加上满心不情愿，但老王还是如约支付了老马部分相关装修费用。至此，他才想起来要找正规装饰公司给他的别墅重新设计，重新装修。

　　老王告诉金陵晚报记者，自己真是芝麻没捡到，西瓜也丢了。

　　“后来，我找了三四家装饰公司，都没有人愿意为我的别墅装修。”

　　为何装饰公司都把老王的别墅视为“烫手山芋”，无人愿意接手呢?为此金陵晚报记者咨询了设计师。

　　爱华装饰的设计师戴佐平告诉记者，王先生的别墅出现这种“烂尾”情况，很难有装饰公司愿意接手。原因在于，装修是一个需要完整规划的系统工程，装修过程中每一个环节都需要提前考虑到位。王先生的别墅已经装修至油漆结束，可以说装修周期已经基本结束。此时装修公司再接手，日后房屋如果出现问题，需要质保与维修，这时就很难分清到底是谁的问题，容易出现‘扯皮’现象。”

　　戴佐平提出，如果老王的别墅想请正规装饰公司为其检测并进行修补，没有装饰公司愿意接手。如果重新装修，就必须要做一个系统的验收，并且将此前装修中不合格的地方拆除重做，但这样老王的损失将会很大。初步估计，包括之前装修时使用的材料费用等，老王将会损失十多万元。

　　别墅装修

　　结构改动大

　　人们的普遍印象是，住几十万元房子的人不愿意为装修多花钱，经常找“装修游击队”图省钱。可老王带着这种“能省就省”的观念装修自己的别墅，却把自己的别墅装修变成了真正的“边装边修”。

　　锦华装饰的设计师朱自权告诉记者，与装修普通房子不同，别墅装修时改动通常更大，需要考虑的地方也更多。“别墅改造时，通风、采光、风水等问题都要考虑到。房子是长期使用的，如果水电改造没做好，对日后使用的影响也非常大。”

　　此外，朱自权还提醒，出于使用安全的考虑，在给别墅改造时，卫生间、厨房的位置不能随意改动，也不能在房里没有房梁的地方砌墙。

　　金陵晚报记者从南京装饰行业协会了解到，墙面开裂、水电路布线不合理、地下室防潮、瓷砖空鼓等问题以及装修材料是否环保，都是装修中常见的问题。

　　“装修别墅的业主在施工前最好先了解装饰公司是否正规，是否拥有施工资质。任何一点小疏漏都会为入住后的生活埋下安全隐患。选择正规装饰公司，施工质量、材料质量、售后服务都会更有保障。”南京装饰行业协会的工作人员这样说。(记者 周涛)